18m² Einzimmerwohnung, 340€ warm, z.Z 64€ für Strom und WLAN, Uni Nähe, Erdgeschoss, möbeliert, Bad, Trockenraum, Fahrradabstellplatz, 250€ für Möbel

Ich bin schon sehr bald fertig mit der Uni und ziehe zum 1. September aus meiner 1-Zimmer Wohnung in Köln Süd aus.

Die Wohnung ist 18m² groß aber quasi quadratisch und damit gibt es für mich zumindest eigentlich genug Platz. Es gibt ein eigenes Bad mit funktionierender Badewanne :). Die sonstigen Kosten setzen sich zusammen aus 34€ für Strom und 30€ WLAN. Ich werde diese Verträge aber kündigen, dann könnt ihr selber schaun ob ihr den Preis da drücken könnt.

Das ist eine Staffelmiete. Die Miete erhöht sich um 8€ einmal im Jahr.

Es gibt einen Abstellplatz für Fahrräder. Es gibt eine Waschmaschine, Trockner und Trockenraum im Keller.

Die Wohnung ist sehr nah am Bahnhof Süd und damit gibt es ganz viele und bequeme Möglichkeiten in Köln und aus Köln zu Pendeln. Habe das letzte Jahr nach Solingen gependelt und habe nur 45min dorthin gebraucht.

Die Wohnung ist trotzdem ruhig, weil die Fenster in Richtung Innenhof gerichtet sind. Im Sommer wenn alle Nachbarn und man selber die Fenster offen haben, hört man dennoch was die Leute so machen. Außerdem ist wegen der Ausrichtung zum Hof, die Wohnung dunkler als andere.

Penny Markt ist zu Fuß 3min entfernt. 2 Rewes sind ca. 10min entfernt und ein Lidl ist 15min entfernt.

Unmittelbare Nähe zur "Zülpicher Straße" - einer der berühmten Party und Fressmeilen in Köln und sehr Nah am Grüngürtel wo viel gegrillt und gechillt wird.

Für Uni Studenten gilt: 5min Fußweg zu der Mensa, Geographie und Biochemie. 10min zu den Ökonomen und Philosophen. 15min zum Rechenzentrum.

Ich habe neue Möbel gekauft, die ich gerne zusammen für 250€ verkaufen möchte. Dazu gehören:
Kleiderschrank (Neu: 200€),
Bücherregal (Neu: 80€),
2 Küchenschränke (jeweils 70€)
Der Kühlschrank ist brandneu (3 Monate) und hat mich 150€ gekostet.

Das Klappsofa habe ich übernommen und würde ich bei Bedarf kostenlos übergeben. Den Schreibtisch nehme ich wieder mit.

Im Sommer ist es relativ kühl. Im Winter würde ich die Heizung einschalten.

Der Vermieter ist die Firma "Rowa Cologne Immobilien GmbH & Co Kg" und ich suche sozusagen die Nachmieter aus. Es läuft aber so, dass ich der Ansprechpartnerin der Firma 3 Kandidaten zusende und die Ansprechpartnerin letzlich entscheidet. Die Ansprechpartnerin hätte gerne:

"- Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis
- Gehaltsnachweise
- Schufa (jetzt beantragen)
- Vormeiterbescheinigung
- bei Bedarf: alle Unterlagen eines Bürgen"

Vormieterbescheinigung wird nicht benötigt, wenn du jetzt zum ersten Mal von deinen Eltern ausziehst. Gehaltsnachweise, Perso und Schufa (jetzt beantragen) von der Person die die Miete zahlt bzw. bürgt scheinen mir die wichtigen Aspekte zu sein.

Soo bei Fragen oder Interesse am Besten bei Whats App schreiben oder auch anrufen und dann können wir einen Termin ausmachen. Da ich zur Zeit sowieso zu Hause sitze und meine Masterarbeit schreibe, freue ich mich über Gäste und bin sehr flexibel mit der Zeit :).

Viele Grüße
Dennis Jan