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Zentrale, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
Anzeigennummer: 8565350
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Dusche
PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete und sehr zentrale 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Neumarkt.
Es gibt einen kleinen Flur, von dem aus man ins Bad mit Fenster und in den großen Wohn- und Schlafraum mit Küchennische gelangt. Der Schnitt der Wohnung ist sehr großzügig gestaltet, alle Zimmer liegen zum ruhigen Innenhof gerichtet.
Das Bad ist neutral gefliest, beinhaltet eine Duschkabine und ein großes Fenster.
In der restlichen Wohnung liegt ein heller PVC Boden in Holzoptik, in der Küchennische in hellgrauer Steinoptik.
Dadurch, dass die Küche in einer eigenen kleinen Nische liegt, lässt sich dieser Bereich sehr gut durch einen Vorhang abtrennen.
Die Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt 110€, Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer und wird über Strom abgerechnet. Ich habe aber nie über 35€ monatlich bezahlt.
Zu der Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil, in dem es genug Stauraum gibt.
Generell wird die Wohnung in einem unrenovierten Zustand übergeben. Sie ist aber in einem gepflegten Zustand, da die Wände erst vor 3,5 Jahren gestrichen wurden (hauptsächlich weiß, mit nur einer einzelnen graublauen Wand).
Die Thieboldsgasse ist eine sehr ruhige Seitenstraße direkt am Neumarkt. Dadurch lassen sich fast alle Busse und U-Bahnen erreichen (Linie 1, 3, 4, 7, 9, 16 und 18).
Trotz der sehr zentralen Lage ist es sehr ruhig, alle Zimmer liegen auch zum Innenhof raus.
Die Küche und die Badausstattung müssen übernommen werden, dafür sind diese aber auch optimal für den geringen Platz ausgewählt.
Es handelt sich dabei um folgende Teile:
Küche
- Ikea Sunnersta Küchenmodul mit Spüle
- Passender Servierwagen
- Waschmaschine
- Kleiner Kühlschrank (eingerissene Schublade und defekte Lampe)
- Regalsystem mit variablen Einlegeböden
- Kleines Ikea Billy Regal
Bad
- Waschbeckenunterschrank
- Schmales Badregal
Außerdem gibt es noch Verdunklungsrollos und die Vorhang Aufhängung inklusive.
Alles zu einem fairen Preis von 250€.
Bitte nur per Nachricht melden, wenn die Ablösezahlung in Ordnung ist.
Von der Hausverwaltung sind entweder Studenten mit Elternbürgschaft oder berufstätige Mieter erwünscht.
Wichtig! Besichtigungstermine finden voraussichtlich Samstag und Sonntag (27.03. und 28.03.) statt!
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