Ab 05.01 Besichtigung möglich: Helles, modernes Apartment mit Balkon im Belgischen Viertel!

VORABINFO: Besichtigungen werden urlaubsbedingt erst ab 05.01. stattfinden.

Liebe Mietinteressenten,
angeboten wird ein helles 1-Zimmer Apartment mit schönem Balkon in einem gepflegten Haus in perfekter Innenstadtlage.


Ausstattung:
Die 28qm setzen sich zusammen aus dem 25qm großen Apartment und einem direkt gegenüber der Wohnungstür gelegenen ca. 3qm großen beleuchteten Abstellraum, der mit Staufächern, Regalböden und einer Kleiderstange ausgestattet ist und bisher als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde.
Das Apartment selbst hat eine bodentiefe Fensterfront und ein helles Bad neueren Standards (Hänge-WC, weiß gefliest etc.) und Küchenzeile (Kühlschrank, Spüle, zwei Kochplatten). Weiterhin ist ein Einbauschrank im Eingangsbereich vorhanden.
Im gesamten Apartment ist Laminat bzw. im Badezimmer helle Fliesen verlegt. Die Wohnungstür selbst ist mit eingebauter Einbruchsicherung (mehrere "Zapfen"); eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich auch vorhanden.
Der schöne geräumige Balkon ist mit Holzboden ausgestattet.
Das Apartment liegt im 3.OG (Aufzug selbstverständlich vorhanden).
Im Keller ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Außerdem gibt es einen Wasch/Trockenraum mit modernen Münzwaschautomaten und Trocknern.

Energie:
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen sehr niedrigen Wert von 91 kWh/(qm x a) aus und liegt somit im "grünen Bereich" (Die Skala auf solchen Energieausweisen reicht bis >400!). Die Fenster sind sowohl schall- als auch wärmeisoliert.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten bei solchen Apartments sehr individuell sind, da manche Mieter nur zum schlafen in der Woche dort sind und einige dauerhaft dort wohnen. Mieter eines vergleichbaren Apartments im Haus benötigen ca. 20,- Euro Stromkosten pro Monat (bei dauerhaftem Aufenthalt).