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Angaben zum Objekt
5. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese goldige 1-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung ist sehr hell und trotz der (geringen) Dachschräge (einseitig) geräumig und gut als Wohn-und Schlafzimmer zu nutzen.
Die Küche und das kleine Badezimmer sind durch Türen vom Wohnraum getrennt.
Das Badezimmer wurde 2012 kernsaniert.
Im Wohnraum befindet sich Laminat. Die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest.
Bei Interesse kann die Wohnung ab sofort neu angemietet werden.
Die Christian-Gau Straße ist eine Seitenstraße, abgehend von der belebten Aachener Straße. In 5 Minuten erreicht man den wunderschönen Stadtwald. Die Aachener Straße bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht (Rewe, Temma, Rossmann, Bankinstitute, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Kindergärten, etc.).
In ca. 2 Minuten erreicht man die Linie 1/7 am Maarweg. Damit ist man in ungefähr 10 Minute Fahrzeit in der Innenstadt.
Mit dem Fahrrad erreicht man sowohl die Universität als auch die Sporthochschule in ca. 15 Minuten. Fußballfans erreichen das Rhein-Energie-Stadion in ca. 20 Minuten gemütlichen Fußweg.
Zur Zeit befinde ich mich bereits im Umzug, weshalb die Wohnung nach Absprache mit dem Vermieter auch gerne früher bezogen werden kann.
Wünschenswert wäre es, einige Möbelstücke bei Mietabschluss gegen einen Abschlag zu übernehmen (Gerne VB). Dies betrifft den Kleiderschrank, den Esstisch mit Stühlen, das kleine Bücherregal und die Badezimmermöbel. Keine Pflicht!
Bei Wahrnehmung des Besichtigungstermins bitte Folgendes mitbringen:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- Nachweis über Bürgschaft der z.B. Eltern (Studenten/innen)
Bei Interesse bitte Nachricht per Mail an mich.
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