1-Zimmerwohnung in Köln-Buchforst

Hallo zusammen!

Suche um den 1./2. Februar einen Nachmieter für meine Ein-Zimmerwohnung in Köln Buchforst.
Die Wohnung liegt in der Kalk-Mülheimer Straße im Stadtteil Köln-Buchforst. Dieses liegt grob gesagt zwischen den beiden Stadtteilen Kalk und Mülheim, wobei die Wohnung Richtung Mülheim rausgeht. Die Wohnfläche beläuft sich auf 33m², zum Apartment gehört ein Balkon, ein Mieterkeller sowie die Mitbenutzung eines Fahrradabstellraumes welcher sich ebenerdig zur Straße raus befindet.

Das Bad wurde 2011 neu renoviert und verfügt sogar über eine Badewanne. Auch der Fußboden wurde erst im Oktober/November ausgetauscht, der Nachmieter darf sich an quasi nagelneuen Laminatboden erfreuen ;-) Die kleine Diele im Eingangsbereich wurde Anfang Januar 2012 neu gefliest, ebenso die Schwelle zum Balkon raus.

Verkehrstechnisch ist man gut angebunden, das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bhf Buchforst, von dort aus, eine Station nach Bhf Messe/Deutz und eine weitere nach Hbf/Dom. Die Stadtbahnen 3 (Waldecker Str.) und 4 (Grünstr.) sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Der Wiener Platz und der Rhein sind auch nicht allzu weit. Ein Parkplatz vor der Haustür ist eigentlich immer frei und ein Parkschein nict erforderlich.

Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich übrigens im Keller und dürfen für 50 Cent je Waschgang benutzt werden, also echt recht günstig.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage, für die ganz faulen steht sogar noch ein Aufzug bereit.

Ein Anschluss fürs Kabelfernsehn ist ebenso vorhanden wie Telefon und Internetanschluss. Letzteren teile ich mir mittels W-Lan mit einem Nachbar, möglicherweise besteht da sogar die Möglichkeit, dass du den übernehmen kannst. Die Nachbarn auf der Etage sind ohnehin supernett.

Der Kühlschrank in der Küche kann/sollte gegen eine kleine Spende wahrscheinlich übernommen werden, habe diesen selbst mit in die Wohnug gebracht.

Studenten wilkommen, Kaution von 825€ und eine Elternbürgschaft müssen gewährleistet sein.

Die Kaltmiete beträgt 275€, dazu kommt eine Pauschale von 100€ für die Neben- und Heizkosten. Strom zahlt ihr nach Verbrauch zusätzlich.

Zu erreichen bin ich am besten per Telefon unter ----/-------