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Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus als Eckhaus (Baujahr 1970) liegt an der Ecke "Bergisch-Gladbacher Straße" (Bundesstraße B 506) /"Marthastraße" parallel zur "Dellbrücker Hauptstraße" (Hauptgeschäftszentrum). Die Marthastraße ist eine Einbahnstraße. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß hat 15 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wasseruhren, isolierverglaste Kunststofffenster (Fensterrahmen außen und innen weiß), Kabel-TV, Hausmeister-Service und Winterdienst.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 1.OG des Anbaus, vom Treppenhaus aus gesehen links und ist aufgeteilt in 1 Zimmer mit Kochecke (15,2 m²), Diele (2,5 m²) und Duschbad (3,2 m²). Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus über einen gemeinsamen, rückseitigen Laubengang. Die Wohnfläche beträgt rund 21 m². Das Badezimmer hat ein Fenster zum Laubengang. Das Zimmer liegt zur Marthastraße, daher wenig Lärmbelästigung. Lampen, Spiegelschrank, Gardinen und Übergardinen, ein klappbares Schlafsofa mit Bettkasten sowie Gläser, Tassen, Teller verbleiben in der Wohnung.
Strom muss vom Mieter selber angemeldet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2018 frei.
Kaltmiete: 320,00 Euro + Nebenkosten 80,00 Euro = 400,00 Euro.
Kaution 960,00 Euro
Der Stadtteil Köln-Dellbrück liegt ca. 10 KM Luftlinie gemessen leicht nördlich der Kölner Stadtmitte, dem Bereich Dom/Hauptbahnhof, im rechtsrheinischen Stadtgebiet.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen sind fußläufig im Nahbereich vorhanden.
Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 506 ("Bergisch Gladbacher Straße") zur Autobahn A 3 ("Anschlussstelle 26 Köln-Dellbrück") in 3,6 KM und das Stadtzentrum von Bergisch-Gladbach (5,5 KM, welches in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die S-Bahnhaltestelle Köln-Dellbrück (Linie 11) erreichen Sie in 6 Fußminuten (450 Meter).
Straßenbahnverbindung (Linie 3 und 18) besteht in ca. 600 Meter (8 Fußminuten) südlich (Haltestelle "Dellbrück Hauptstraße"), Busverbindung (Linie 154 und 436 (Bushaltestelle Von-Quadt-Straße) erreichen Sie in 4 Fußminuten (350 Meter).
Der Standort ist verkehrsmäßig günstig in mittlerer Wohnlage zu bezeichnen.
Kostenlose Parkmöglichkeiten in und um der Marthastraße.