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Angaben zum Objekt
V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1902
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
1Zi.+ Küche + Bad | 28m² | Köln - Ehrenfeld
Die Wohnung liegt in der 2 Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2022 saniert.
Es gibt ein Zimmer möbliert mit einem Bett und einem Regal.
Die Küche ist möbliert mit Spüle, Arbeitsfläche, div Schränken einem Herd mit Backofen sowie einem Kühlschrank. Der Eßbereich ist ausgestattet mit einem großen Tisch sowie drei Stühlen.
Das Duschbad hat ein Fenster.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne über diese Anzeige. Bitte machen Sie zu den üblichen Angaben wie Ihrem vollständigen Namen auch Angaben zu Ihrem Alter und Ihrer beruflichen Tätigkeit.
Vielen Dank
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Kölns, nahe des Heliosturmes im Herzen von Ehrenfeld, hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, aber trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
Fußläufig ist die U-Bahn Linie 3 und 4 in ca 3 Minuten zu erreichen. Die Linie 13, 5 und der Bahnhof Ehrenfeld sind fußläufig in ca 8 Minuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten mit dem PKW sind wie in allen Kölner Stadtteilen auch hier schlecht. Eigene PKW Parkplätze gibt es nicht.
Cambio Car Sharing Stationen sind fußläufig in 2 bis 3 Minuten zu erreichen.
Der monatl. Abschlag für die Nebenkosten in Höhe von 110 € beinhaltet: Wasser und Abwasser, allg Strom, Heizung und Heizungswartung, Abfallgebühren und Straßenreinigung, Reinigung des Hausflures, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger und Rauchwarnmelder.
Die Kosten die unter Sonstiges angegeben sind beziehen sich auf den Haushaltsstrom und die GEZ Gebühren die von der Mieterin selber angemeldet und gezahlt werden müssen. Diese Kosten sind von mir auf ca 50€ geschätzt, richten sich aber letztlich nach dem tatsächlichen eigenen Verbrauch.
Bei Abschluss eines Mietvertrages muss eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten geleistet werden.
Es gibt keinen Kellerraum oder weitere Abstellmöglichkeiten
Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.
Hunde dürfen hier leider nicht einziehen.
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