Schönes Apartment in Ehrenfeld

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Altbau Wohnung in Ehrenfeld.
Es gibt einen Schlaf- / Wohnraum mit Fenster zur Straße, einer kleinen Pantry-Küche im Eingangsbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche hat einen kleinen Kühlschrank und zwei Herdplatten. Es gibt KEINEN Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung und keine Möglichkeit eine Waschmaschine im Keller unter zu bringen. Ich bin immer zum Waschsalon an der Gutenbergstraße gegangen.
Die Wohnung ist erst vor ein paar Jahren renoviert worden und somit in gutem Zustand und modern. Der Holzdielen-Boden und die hohen Wände mit Stuck verschaffen der Wohnung einen tollen Altbau-Charme.

Die Wohnung liegt in der Vogelsanger Straße, nur eine Straße von der Haltestelle Piusstraße entfernt (Linie 3 und 4, in 3 Min. am Friesenplatz und in 8 Min. am Neumarkt). Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig (unter 5 Minuten) erreichbar, wie zum Beispiel Rewe, Kaufland, Aldi, DM und diverse Kiosks.
Zur Uni kommt man entweder mit dem Bus 142, der auch nur eine Straße weiter abfährt oder auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß (HumF etwa 15 Min. zu Fuß und Hauptgebäude etwa 25 Min.).

Die Kaltmiete beträgt 310€ plus 40€ NK. Dazu kommen noch Strom, Gas und Internet. Ich zahle momentan 30€ Abschlag für Strom und Gas an die Rheinenergie und 30€ für Telefon und Internet bei NetCologne (Unity Media ist nicht verfügbar).

Der Teil des Treppenhauses, der von der Wohnung ein Stockwerk nach unten führt, muss vom Mieter regelmäßig gereinigt werden. Dazu gehört auch das Fenster im Treppenhaus.
Ein Fahrrad kann hinten im Hof unter einer Überdachung abgestellt werden.

WICHTIG: Die Möbel und diverses Geschirr müssen von mir übernommen werden, da ich diese auch schon von der Vormieterin übernommen habe. Es sind fast alles Sachen von IKEA, die natürlich Gebrauchsspuren aufweisen, allgemein aber noch in gutem Zustand sind. Ich habe vor drei Jahren noch ein Hochbett mit Matratze dazu gekauft und einen kleinen Schrank für das Bad.
Als Abschlag für die Möbel verlange ich 850 €.

Bei interesse über das Kontaktformular melden, ich schreibe dann zurück und gebe den genauen Besichtigungstermin bekannt (Besichtigungen finden am Samstag statt).