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SUB: Helles Komfort-Appartement mit großem Balkon und schöner Aussicht in Köln-Ehrenfeld
Anzeigennummer: 6065335
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 131kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
--- Objektbeschreibung ---
Helle, sanierte Dachgeschosswohnung mit großem, nach Südwesten gelegenem Balkon und günstiger Verkehrsanbindung für Auto und Nahverkehr.
--- Aufteilung ---
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
--- Ausstattung ---
- Wohnzimmer mit Mosaikparkett Eiche, Balkontüre und großem Fenster
- Küche mit Mipolanboden
- Schlafzimmer mit Mosaikparkett Eiche und Fenster
- Bad mit Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne und Duschsystem
- großer Südwest-Balkon mit schöner Aussicht
- Keller
- Isolierverglasung
- Telefon- und Fernsehanschluss
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradkeller
--- Zustand ---
Siehe Bilder.
--- Lage ---
Das Objekt befindet sich an der Subbelrather Straße, knapp außerhalb der Inneren Kanalstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weiterer Einzelhandel liegen in unmittelbarer Nähe.
Auch verkehrstechnisch sind die Anbindungen optimal: Die Straßenbahnhaltestelle "Köln-Ehrenfeld Gutenbergstr." (Linie 5) ist 50 m entfernt und der Bahnhof "Köln-West" ca. 1,1 km. In ca. 350 m Entfernung mündet die A59 von/nach Neuss/Düsseldorf auf die Inneren Kanalstraße, wodurch eine für die zentrale Lage optimale Anbindung an das Autobahnsystem gegeben ist.
--- Wichtiges im Überblick ---
Stadtteil: Köln-Ehrenfeld
Wohnfläche ca.: 36.44 m²
Zimmer: 1
Kaltmiete: 489,00 EUR
Heizkosten: 50,00 EUR
Nebenkosten: 60,00 EUR
Warmmiete: 599,00 EUR
--- Weitere Daten ---
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 5
Etagenzahl: 5
Balkon/Terrasse: Ja
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1974
Bezugsfrei ab: Februar 2021
--- sonstiges ---
In der zum Hause gehörenden Tiefgarage können bei Bedarf, insofern verfügbar, Einstellplätze angemietet werden.
Die Wohnung wird unmöbeliert vermietet. Die auf den Fotos sichtbare Möbelierung ist Eigentum der aktuellen Mieterin.
Sie will gerne fast die ganze Möbelierung (Einbauküche, Waschmaschine, Bett, Nachttisch, Tisch, Stühle, ...) abgeben.
Diesbezügliche Details können mit Ihr im Rahmen der Wohnungbesichtigung abgesprochen werden.
Eine Übernahme dieses Mobiliars ist seitens des Vermieters nicht erforderlich, wird aber bei der Mieterauswahl wohlwollend im Sinne der aktuellen Mieterin berücksichtigt.
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