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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ehrenfeld
Anzeigennummer: 8033546
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich bin auf der Suche nach einem/r Nachmieter für meine kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung mit dem wahrscheinlich kleinsten Badezimmer der Welt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus (ohne Aufzug, daher nicht barrierefrei). Durch die sehr hohen Decken und das eingebaute Hochbett ist die Wohnung insgesamt sehr platzsparend. Schläft man oben, so lässt sich die gesamte Fläche als Wohnraum nutzen. Die obere Fläche kann aber auch gut als Stauraum für z.B. Kleidung genutzt werden. Ich hatte in der Zeit sowohl mein Bett oben und später unten, daher in den Fotos beide Versionen. Aufgrund zwei großer Fenster zur Sonnenseite ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die Küche ist separat mit eingebauter Küchenzeile ohne Elektrogeräte. Gekocht habe ich mit Herdplatten und einem kleinen Backofen. Kühlschrank (2019) und Doppelkochplatten (2020) sind neu und können bei Interesse übernommen werden - das ist aber kein Muss.
Die Wohnung liegt mitten im Herzen Ehrenfelds. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Supermärkte, Bars, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind alle in unmittelbarer Nähe zu finden.
Trotz zentraler Lage ist es sehr ruhig, da die Wohnung hinten raus. Von der vielbefahrenen Vogelsanger Straße bekommt man also nichts mit.
Es gibt einen schönen Hinterhof mit Sitzgelegenheiten und einem kleinen Beet. Im Sommer kann man hier grillen und der Hof bietet außerdem die Möglichkeit, Fahrräder überdacht unterzustellen.
Im Keller gibt es eine Münzwaschmaschine und einen Trockner, der kostenlos genutzt werden kann.
Wichtig zu wissen: Warmwasser und Heizung laufen über Strom (Elektroheizung, kein Nachtspeicherofen). Wenn man einigermaßen sparsam lebt, kommt man mit der Abschlagszahlung aber gut aus. Ich habe bei einem Abschlag von 40€ und Ökostrom immer etwas wiederbekommen.
Die Wohnung wird unrenoviert und zum 01. Juli übergeben. Melde dich bitte nur, wenn dir das Einzugsdatum passt :)
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