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Erstbezug nach Sanierung, kleines Apartment in Ehrenfeld
Anzeigennummer: 8294128
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 217kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
3. OG
Kochnische
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ein kleines 1 Zimmer Apartment im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und hat neben Parkettboden im Wohnraum, eines neues Duschbad.
Über die gesamte Länge der Wohnung sind drei große Fenster, die viel Licht geben. Die Ausrichtung ist Nord, so dass sich die Hitzebildung im Sommer in Grenzen hält.
Eine kleine neue Pantryküche mit 2 Cerankochfeldern, Spüle und Kühlschrank ist eingebaut.
Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Kellerraum, in den z.B. ein Fahrrad trocken und sicher abgestellt werden kann.
In den Nebenkosten sind Hausreinigung, Wasser- und Heizkosten enthalten. Stromvertrag schließt der Mieter selber ab.
Kabelfernsehen ist verfügbar, ohne weitere Mehrkosten.
Die Marienstrasse in Ehrenfeld verläuft diagonal zwischen der Subbelrather Str. auf der Höhe der Äußeren Kanalstr. und der Venloerstr. auf Höhe der Bahnhof Ehrenfelds.
Durch diese Lage ist sie verkehrsmäßig als sehr ruhig einzustufen, da der Hauptverkehr auf der Subbelrather und der Venloer Str. verläuft.
Die Wohnung selber liegt ca. auf der Höhe der Straßenbahnhaltestelle Leyendecker Str. (auf der Venloer), die in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Ein Aldi liegt 100m vom Haus entfernt. Gastro und weitere Infrastruktur sind reichhaltig auf der Venloer Str. vorhanden.
Besichtigungstermine können über WG-gesucht oder auch mobil über ----/------- abgestimmt werden.
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