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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
EG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um ein altes Künsteratelier in einer ruhigen, dennoch hippen Seitenstraße in Ehrenfeld.
Die Wohnung hat alles, was das Herz begehrt:
Sie ist augeteilt in einen Wohnbereich mit zwei großen Fenstern, einer schmalen Küchenzeile, einem Eingangsbereich von dem aus das Bad mit WC und bodenebener Dusche zu erreichen ist.
Es gibt ein großes gemütliches Bett mit Matratze (1,80m x 2,00m), einen geräumigen Kleiderschrank, eine optimal angepasste Küchenzeile mit kleinem Kühlschrank, Herdplatte, Hängeregal und Stauraumbereich für 1-2 weitere Unterschränke. Dazu gehört noch ein neu verpacktes Spülbecken mit ebenfalls neu verpackter Amatur.
Für einen (noch mitzubringenden Tisch) stehen zwei Küchen-Stühle bereit.
Zwischen Küchenzeile und Wohnbereich gibt es einen sehr schmalen, hohe Aufbewahrungsschrank, der ebenfalls neuwertig ist und den ich auch da lasse. Auch ein Kallax-Regal (4 Fächer) ist zu finden, worunte ich zwei Beine montiert habe.
Das Badezimmer (Dusche, Toilette) ist mit seinen steinernden Fliesen und der Spiegelwand ein wahrer Hingucker.
Der Boden im Wohnbereich, Flur und Bad ist aus Beton und hat seinen ganz eigenen Charme.
Die Fenster sind schön groß und richten sich zum begrünten Innenhof hin. Sie sind mit Vorhängen ausgestattet.
Es gibt drei hängende Deckenlampen im Wohnbereich, auch in der Küchenzeile, Bad und Flur gibt es Licht, was ich euch umsonst dalassen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.
Dein Fahhrad kannst du im überdachten Eingangsberich abstellen.
Die besagte Wohnung liegt im schönen Ehrenfeld in einer ruhigen, hippen Seitenstr. nähe des Alpenerplatzes. Es gibt einen Bäcker in direkter Gegend und auch ein Netto ist nicht weit entfernt.
Im Sommer tummeln sich auf der Mauern am Alpener Platz viele Menschen und es ist immer gute Stimmung.
Du gelangst über einen kleinen Innenhof zur Wohnung. Die Nachbar:innen sind alle sehr freundlich, aufgeschlossen und gerne auch zu längeren Small-Talks bereit ;)
Du brauchst gerade mal aus der Haustür zu gehen und erreichst wenig später das berühmt-berüchtigte Schamong-Kaffee mit herrlichen Köstlichkeiten. Der Kaffegeruch kommt morgens schon quasi ins Zimmer :D
Auch gelangst du so unmittelbar zur Venloerstr., wo zahlreiche Restaurants, Cafes und weitere Läden zu finden sind.
Die nächste U-bahnhaltestelle ist innerhalb von ca. 3min erreichbar und bringt dich durch die Linien 3 und 4 in die Kölner Umgebung.
Ich habe viel Mühe, Zeit und vor allen Dingen Kosten in die Wohnung investiert (alles selbst antransportiert und eingebaut). Die Dinge sind größtenteils noch völlig unbenutzt, zum Teil noch verpackt (außer die Matraze und der Kleiderschrank).
Deswegen ist die Abschlagszahlung berechtigt und für mich nicht verhandelbar. Ich mache mit dem Preis KEINEN Gewinn. Der Preis ist mehr als fair...
Falls du also weiterhin Interesse an der Wohnung hast, dann erklärst du dich bitte auch bereit, die folgenden Dinge zu übernehmen/zu bezahlen:
-Bettgestell "Liegewerk" 180 x 200 + Lattenrost
-Matratze (1,80mx2,00m)
-Kleiderschrank "Hemnes"
-Ikea-Kommode "Koppang"
-Küchenzeile mit neuer Küchenarbeitsplatte + Umleimer
-noch verpackte Amatur + Spülbecke
-Ikea- Küchen-Hängeregal "Enhet"
-ikea-Küchenschrank "Enhet"
-Kühlschrank von "Exquisit A ++", nur 1-2 Wochen in Gebrauch
- Schuhschrank
-Vorhänge Ikea ingesamt 6 x
- Kallaxregal mit Beinen
-Waschmaschine "BEKO", 6kg
----->INSGEAMT SUMME ABSCHLAG: 1500€
Gerne kann ich dir auch einen Einblick in die Original-Rechnungen geben.
Die Kosten der Miete setzen sich aus einer Kaltmiete von 300€ zusammen, hinzu kommt eine Nebenkostenzahlung an den Vermieter von 80€, wobei die Heizkosten bereits inbergriffen sind. Dazu musst du dich noch um Strom kümmern. Mein Internetvertrag von netcologne wäre für 24, 00 Euro zu übernehmen.
Bitte beachte auch, dass du entweder eine Bürgschaft nachweisen musst oder selbst einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen kannst. Ein Einzug ist so früh wie möglich erwünscht.
Falls du mit dem Abschlag einverstanden bist und die Unterlagen parat hast,
freue ich mich von dir zu hören!
DER VERMIETER BEVORZUGT STUDENT*INNEN MIT ELTERNBÜRGSCHAFT
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