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Ruhiges Studentenapartment (nur an Studenten oder Azubis!), in Köln-Ehrenfeld, Äußere Kanalstraße 86 im 2. OG im hinteren von 3 neuen Apartmenthäusern mit schönem Ausblick,
Anzeigennummer: 9384088
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 36kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Wohnung bestehend aus:
1 Zimmer – ca. 9,4 qm, Vinylboden
1 Küche – ca. 3,7 qm , gefliest mit Feinsteinzeug
1 Bad (behindertengerecht) – ca. 4,3 qm,
Dachterrasse – ca. 13 qm und
kleinen, abschließbaren Kellerraum, ca. 100 x 80 cm, Raumvolumen ca. 2 Kubikmeter
Sonstige Merkmale:
Vermietung nur!! an (Nichtraucher-)Studenten oder (Nichtraucher-)Auszubildende, Erstbezug nach Fertigstellung,
Videogegensprechanlage,
Aufzug,
Fußbodenheizung, regelbar in jedem Zimmer,
Küchenzeile mit eingebauter Mikrowelle (Grill), Kühlschrank und 2-Platten-Ceranfeld und Spüle,
Alle Räume des Apartments mit Deckenbeleuchtung ausgestattet,
3-fach-Verglasung,
Außenjalousien mit Einzelsteuerung,
Luftabzug im Badezimmer und Küche,
Waschmaschinen und Trockner im Keller des vorderen Hauses mit Münzautomaten,
überdachte Fahrradstellplätze, von der Straße nicht einsehbar,
Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe,
zur Straßenbahn sind es 5 Minuten zu Fuß
mit dem Fahrrad in 15 Minuten bis zur Uni,
Grünanlage in unmittelbarer Nähe,
Haustiere nicht erwünscht,
Stromkosten inklusive
Hinweis:
Bis zur vollumfänglichen Nutzung der allgemeinen Anlagen beträgt die Kaltmiete lediglich 450 €.
Vorbereitet ist ein betriebsfertiger Telekommunikationsanschluss inkl. TA Klemmdose (Telekom Anschlussdose) und ONT (Optische Netzwerkterminierung). Die Freischaltung erfolgt auf Antrag des Mieters bei der Telekom wahlweise inclusive Router oder eigener Fritzbox.
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