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Schöne helle 1-Zimmer-Wohnung mitten in Köln-Ehrenfeld zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 9847007
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine super Aufteilung in Flur, Badezimmer, Küche und dem großen Zimmer. Zur Küche hin ist keine Tür eingebaut, man könnte allerdings einen Vorhang o.ä. anbringen, dann kann man diese nicht mehr einsehen. Die Wohnung ist durch die Balkontür und ein Fenster in der Küche sehr lichtdurchflutet, lediglich im Bad ist kein Fenster vorhanden.
Die Wohnung wird möbiliert zwischenvermietet, d.h. das Bett, der Kleiderschrank, die zwei weiteren Schränke, der Esstisch, der Kühlschrank und die Waschmaschine sowie die zwei Kommoden im Bad bleiben drin. Aus diesem Grund wird eine Kaution in Höhe von 1.500€ gefordert.
Der Balkon ist zwar klein, aber durch eine Bank und ein ausklappbares Tischchen lässt es sich besonders im Sommer trotzdem gut auf ihm aushalten. Außerdem besitzt das Haus einen Garten, welcher mitbenutzt werden darf, hier kann auch die Wäsche getrocknet werden.
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Venloer Straße. Innerhalb von 5 Minuten ist man an dem nächsten Supermarkt, die Haltestelle Venloer Straße liegt 3 Gehminuten entfernt und auf der Venloer Straße findet man zahlreiche Cafés und Restaurants. Zur Autobahn benötigt man mit dem Auto etwa 5 Minuten.
Fahrräder können im Keller abgestellt werden.
Unterlagen, die benötigt werden:
Die letzten 3 Gehaltsnachweise oder eine Bürgschaft der Eltern, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Kopie des Personalausweises.
Mit diesen Unterlagen wird ein Untermietvertrag mit mir als Hauptmieterin erstellt.
Ich erwarte einen wertschätzenden, umsichtigen Umgang mit der Wohnung und ihrer Einrichtung. Wenn mal etwas kaputt geht o.ä. ist das kein Problem, solange es mit mir kommuniziert wird.
Die Parksituation ist sehr schlecht, falls du ein Auto hast kann ich versuchen, für die sechs Monate meinen Mietvertrag im City-Parkhaus Ehrenfeld (5 Gehminuten entfernt) auf dich umzuschreiben.
Derzeit befindet sich am gesamten Haus ein Gerüst, da seit 2022 das Dach aufgestockt wird. Von der Baustelle bekommt man natürlich etwas mit, allerdings nicht gravierend, da 2022 das Gröbste schon gemacht wurde und somit kein Lärm mehr entsteht. Das Gerüst beeinträchtigt nicht die Nutzung des Balkons, der Lichteinfall in die Wohnung ist auch nur minimal beeinträchtigt. Wer normal arbeiten geht, bekommt von der Baustelle nichts mit.
Der angegebene Preis inkludiert alle Nebenkosten, also Strom, Internet, GEZ, etc.
Bei Fragen kontaktiere mich gerne. :)
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