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Gepflegte 1,5-Zimmerwohnung in Humboldt-Gremberg
Anzeigennummer: 8487900
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 154kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG. eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist nach hinten gerichtet, sodass man vom Schlafzimmer aus einen Blick auf die Gärten und keinen Straßenlärm mitbekommt. Durch die gute Aufteilung lässt sich die (Wohn-) Küche auch ideal als Wohnzimmer nutzen. Zusätzlich gehört ein Keller ebenfalls zur Wohnung und der Garten darf z.T. nach Absprache mitbenutzt werden. Das Tageslichtbad mit großem Fenster und Duschwanne rundet das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Humboldt/Gremberg. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 153 und 159 sowie in ca. 5 min fußläufig erreichbar die S-Bahnhaltestelle "Trimbornstraße". Des Weiteren ist die Straßenbahnhaltestelle "Kalk Post" (S1 und S9) ca. 8 min entfernt.
Ein Netto, Lidl, Getränkeladen, Metzger, Bäcker befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung sowie einige Restaurants, Kiosks und Take Aways. Das Einkaufszentrum "Köln Arcaden" mit über 100 Geschäften ist ebenfalls in ca. 10 min fußläufig erreichbar.
Besonders für Studierende der Technischen Hochschule Köln ist die Wohnung attraktiv, da sie nur ca. 800m vom Campus Deutz entfernt ist.
Die Autobahnen A1, A3, A4 und A59 werden in ca. 5 min. mit dem Auto erreicht.
Die Wohnung ist, bis auf Bad und Flur, komplett mit Laminat ausgestattet. Es befindet sich auch eine Einbauküche (Oberschränke, Küchenzeile inkl. 4 Platten-Herd, Backofen, Spüle, Kühl-gefrierkombination) soll für einen Abschlag i.H. von 400€ übernommen werden. Weitere Möbel wie z.B. ein Kleiderschrank im Zimmer sowie ein weiterer im Keller können optional, gegen einen kleinen Obulus, ebenfalls übernommen werden. Im Bad ist außerdem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
In die WOhnung darf nur eine Person einziehen!
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