Schöne Modernisierte 1 Zimmer Wohnung

Moin,
ich verlasse Relativ Kurzfristig meine Aktuelle Wohnung und suche daher einen Nachmieter am liebsten zum 15.1 ansonsten ist auch der 1.2 möglich.
Theoretisch ist sogar ein Einzug am 9.1.2022 möglich.

Die Wohnung ist 45m2 groß und besteht aus einem Raum den ich immer als Schlaf/Wohnzimmer benutzt habe.
Einen Kleinem Flur, dem Badezimmer und der Küche.

Alle Räume (also Küche und Schlaf/Wohnzimmer) sind Relativ Quadratisch geschnitten und bieten ausreichen Platz für alle Habseligkeiten einer Person.
Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank, diesen würde ich gerne in der Wohnung lassen. Für 10€ wäre er euer.

In der Küche wurde im Oktober 2020 von mir eine Einbauküche eingebaut. Leider gibt es Probleme mit der Dunstabzugshaube, diese sollen aber bis zu meinem Auszug behoben sein. Und bis dahin sollte die Dunstabzugshaube auch wieder an ihrem Platz hängen.
Die Küche hat im Oktober 2020 für 3.900€ in einem Küchenstudio gekauft und würden jetzt gerne 2.900€ dafür haben wollen. Den Kühlschrank gibts noch gratis oben drauf. Der gehört zwar nicht zur EBK aber benötigt wird er ja trotzdem.

Zur Wohnung gehört ein Kleiner Kellerraum in dem ich immer für alles Platz gefunden habe (Kartons, Fahrrad usw)
Einen Fahrradkeller gibt es leider nicht, aber einen Hinterhof. Dieser hat aber kein Dach oder eine andere Schutzmöglichkeit gegen die Witterung. Daher würde ich nicht empfehlen sein Rad stehen zu lassen.

Die Kaltmiete Beträgt 559€
Die Nebenkosten Belaufen sich auf 140€
Das ergibt die Gesamtmiete von 699,99€

Hinzu kommen dann noch Strom, Internet, GEZ, Internet usw.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.