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Günstige möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Kalk
Anzeigennummer: 5339971
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Teppich, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine kleine unschlagbar günstige Wohnung im 4. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kalk. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert, wie man auf den Fotos sieht und ist perfekt ausgestattet mit allem, was man im Alltag braucht und ist ideal für Studenten. Trotz der geringen Grundfläche findet alles hier seinen Platz. Über dem Flur befindet sich auch noch ein erweiterter Stauraum, in dem du seltenbenötigte Dinge wie Koffer oder ähnliches problemlos verstauen kannst.
Die Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind gehören derzeit mir uns müssten von dir übernommen werden. Sie sind aber auch perfekt auf die Wohnung abgestimmt. Das hat für dich als Nachmieter den Vorteil, dass du damit machen kannst, was du möchtest und beim Auszug keinen Ärger mit der Kaution bekommst.
In dem Abschlag von 470 € sind enthalten:
- auf das Zimmer angepasster Teppich
- Schreibtisch
- Bett mit Lattenrost und Matratze
- Kleiderschrank mit Hängeregal
- Schuhschrank
- Küchenwagen
- Mini Backofen inkl. Rost und Blech
- TV-Wagen inkl. TV-Anschlusskabel
- Tassimo-Kaffeemaschine mit extra Kanne
- zwei passende Verdunkelungsrollos an den Fenstern
- Fliegengitter am rechten Fenster
- Nachttisch
- kleine Lampe am Bett inkl. neuer LED-Birne
- Garderobenleiste
- großer Wandspiegel
- Zugluftschutz an der Tür
- Eckregal im Bad
- Duschvorhang
- Teleskopregal in der Dusche
Alle Gegenstände sind in einem sehr guten Zustand und weisen wenn überhaupt nur kleine Gebrauchsspuren auf.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur Kalker Hauptstraße. Es ist also relativ ruhig und trotzdem nicht weit, zum Zentrum des Viertels. Die Bushaltestelle Steinmetzstraße (Linie 159) ist nur ca. 3 Minuten entfernt und zur U-Bahnstation Kalk Kapelle sind es auch nur ca. 5 Minuten. Von dort aus gelangst du mit den Linien 1 und 9 ohne Umsteigen in 2 Minuten zur Fachhochschule, in 10 Minuten zum Neumarkt und in 19 Minuten zur Universität. Nur eine Station entfernt ist der S-Bahnhof Köln Trimbornstraße, von wo aus du schnell zum Hauptbahnhof, zum Flughafen und in viele weitere Richtungen kommst. Kurz gesagt, die ÖPNV-Anbindung ist wirklich hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lidl und Netto sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, in der Straße gibt es außerdem diverse Büdchen, Dönerläden, etc. Spätestens auf der Kalker Hauptstraße findet man dann wirklich alles. Das große Einkaufszentrum Köln Arcaden ist mit der U-Bahn nur eine Station entfernt, kann aber auch in etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch Kneipen, Restaurants, Friseure, internationale Supermärkte und vieles mehr findest du auf der Kalker Hauptstraße.
Die Kaltmiete beträgt 200 €, dazu kommen Nebenkosten in Höhe von 55 €. Da die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt, kommt noch ein kleiner Betrag für Gas hinzu, den ihr aber selbst mit dem Versorger abrechnet. (Ich habe zuletzt 19 € pro Monat gezahlt)
Strom und Internet müsst ihr selbstverständlich ebenfalls selbst anmelden.
Am besten schreibst du mir eine Nachricht über die Seite. Telefonisch bin ich arbeitsbedingt tagsüber nur schwer zu erreichen, wir können dann aber natürlich gerne telefonieren, wenn deinerseits Interesse an der Wohnung besteht und du grundsätzlich als Mieter in Frage kommst.
Die Vermieterin sucht selbstverständlich einen zuverlässigen Mieter und würde eine weibliche Mieterin bevorzugen, was natürlich nicht heißt, dass männliche Bewerber keine Chance haben. Am einfachsten wäre es, wenn du gleich ein paar Sätze zu deiner Person schreiben könntest, damit ich das an die Vermieterin weitergeben kann.
Die Wohnung ist grundsätzlich ab sofort frei. Sobald alle Formalitäten erledigt sind und ein Übergabetermin mit der Vermieterin abgestimmt ist, kannst du also einziehen.
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