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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 1-Zimmer Neubau Wohnung im 2. Stock mit Fensterfront zur Südseite mit Blick in den ruhigen Innenhof. Neben dem Wohnbereich gibt es ein geräumiges Bad mit Platz für eine Waschmaschine und eine ebenerdige Dusche. Zudem gibt es eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.
Durch die hohe Deckenhöhe gibt es sehr viel Platz um Stauraum nach oben zu schaffen.
Der Wohnkomplex verfügt über einen kleinen Aufzug, einen Fahrradkeller und einen direkten Zugang zur Tiefgarage des Kauflands. Parkplätze können dort angemietet werden.
Die Wohnung liegt direkt an der Kalker Hauptstraße. Durch die Lage zum Innenhof ist es in der Wohnung jedoch sehr ruhig. Im selben Haus befindet sich ein Kaufland, DM, Woolworth und einen Mangal Döner.
Fußläufig ist wirklich alles erreichbar: diverse Bäckereien, Banken, Aldi, die Kalk Arcaden, einen super leckeren Thai Imbiss, KVB (Linie 1+9), Buslinie 159, sowie die S-Bahn Haltestelle Trimbornstraße. Die KVB Haltestelle Kalk Post liegt ca. 200m entfernt. Innerhalb 5 Minuten ist man mit der KVB am Heumarkt. Zur TH Deutz benötigt man mit dem Fahrrad 5 Minuten.
Bitte beachten: Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon.
Ich bitte darum, dass sich nur Leute melden, die mit dem Einzugsdatum 01.05.203 oder 15.05.203 einverstanden sind (nach Rücksprache mit dem Vermieter). Ich möchte früher ausziehen, da ich zurück in die Heimat ziehe, ansonsten würde ich diese Wohnung nicht aufgeben.
Zudem habe ich bei Einzug (2019) die Küche gekauft und eingebaut. Diese würde ich gern für einen fairen Preis an den Nachmieter weiter verkaufen (900€) inkl. Backofen und Herd. Es ist kein! Kühlschrank bei der Küche dabei.
Ich zahle momentan 622 Euro warm. Ich kann natürlich keine Aussage darüber treffen, ob die Miete und Kautionshöhe gleich bleibt. Alle Angaben beziehen sich auf die Ausgaben, die ich tätige/getätigt habe.
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