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Angaben zum Objekt
EG
Kochnische
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo ! :)
Ich trenne mich von meiner schönen 1-Zimmerwohnung am Ebertplatz.
Diese ist 27qm groß und verfügt über einen Wohnraum, Küche und Bad.
Das Bad ist relativ groß, verfügt über eine Dusche mit Badewanne , einem WC und einem separatem Waschbecken. Außerdem hat das Bad ein Fenster, das zum Hinterhof liegt.
Ein kleiner Wohn- und Eingangsbereich führt zugleich in die kleine Küche, die mit Fliesenboden ausgestattet ist. Die Küche verfügt über zwei Herdplatten und eine Spüle. Des Weiteren würde ich Dir den Kühlschrank und das große , weiße Küchenregal gegen einen Abschlag von 200,- überlassen.
Durch einen kleinen Torbogen gelangt man in den Wohnraum. Dieser hat hellen Parkettboden und ist durch das große Fenster schön hell.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist, obwohl zur Straße gelegen, sehr ruhig.
Die Wohnung besitzt leider keine Heizung. Hierzu haben mir aber zwei portable Heizkörper völlig ausgereicht und der neue Rolladen macht nachts einiges aus ;)
Wie auf den Bildern zu sehen ,würde ich Dir ebenso die beiden Kleiderstangen an der Wand überlassen.
Die Lage der Wohnung ist ideal.
Neben einigen Kiosks, sind rundherum um den Ebertplatz viele Bars und Restaurants zu finden, in die es sich lohnt nach dem Feierabend einzukehren.
Vom Ebertplatz ist im Grunde genommen alles in kurzer Zeit erreichbar, von der Wohnung aus sind es nur 5 min zur Haltestelle ( beispielsweise auch nur 2 Stationen zum HBF ).
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi sind auch nahe gelegen.
Die Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen Straße. Hin und wieder hört man den ein oder anderen Musikstudenten üben, da die Hochschule für Musik ganz in der Nähe ist.
Ein besonderes Highlight kann ein Spaziergang zum Rhein sein, der nur einige Gehminuten entfernt ist.
Da ich selbst relativ zeitig ausziehe, suche ich schnellstmöglich einen Nachmieter.
Wenn du Lust hast, die Wohnung einmal zu besichtigen, schreib mir gerne eine aussagekräftige Nachricht und erzähl ein bisschen was über Dich.
Sonstige wichtige Infos:
410,00 € Kaltmiete
10,00 € Möblierung
70,00 € Betriebskostenvorauszahlung
490,00 € GESAMTMIETE
2 Jahre Mindestmietdauer
Nach Ablauf der 2 Jahre Staffelmiete iHv. 10,00 € jährlich (was letztendlich für den Mieter günstiger ist als eine reguläre Mieterhöhung)
Von den Interessenten benötigt die Vermieterin:
1. Kopie Personalausweis Vorder- u. Rückseite
2. Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
3. bei Studenten ggfls. Kopie der Einkommensnachweise / Elternbürgschaft (Vordruck dieser Email beigefügt)
4.bei Selbständigen die letzte Bilanz oder Schreiben des Steuerberaters über die Einkünfte
5. aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
6. ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft ( wird dem Interessenten bei Beschluss ausgehändigt )
Bei einer Elternbürgschaft benötigen wir zudem ebenfalls vom jeweiligen Bürgschaftsgeber die vorstehenden Unterlagen.
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