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Einlieger-Wohnung in unserer großen Garten-WG - ausnahmsweise zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 7939087
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1930
sanierter Altbau
Tiefparterre
möbliert
Badewanne
Satellit
Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
In unserer ausgesprochen schönen Wohnung ist ausnahmsweise die Einliegerwohnung frei. Für gewöhnlich wird sie als Gästewohnung/Ferienwohnung genutzt - aber Corona erzwingt den Leerstand. Daher kann ich sie jetzt befristet vermieten.
Es handelt sich wirklich um eine Wohnung in der Wohnung, mit separatem Zugang zum Treppenhaus, Kitchenette und Bad. Zweckmäßig möbliert, mit Fernseher. Wer will, kann sich hier komplett zurückziehen - oder auch sich in den Garten setzen oder Kontakt mit der Außenwelt aufnehmen.
Die WG-Wohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke von Parterre bis zum ersten Stock, 7 Zimmer und insgesamt nutzbare ca.180qm, die meisten mit Altbau-Deckenhöhe 3,2-3,3m. Im Zentrum ist eine sehr große (28qm) Küche. Es gibt 3 weitere kleine Bäder (mit Toiletten) sowie eine weitere Gästetoilette, 2 Balkone, mit Blick auf eine Schrebergartenkolonie, eine Terrasse, einen kleinen süßen Garten. Das ist jetzt im Frühling ganz allerliebst.
Neben der Küche und Bädern gehört auch noch ein „Wohnzimmer“ zum gemeinsamen Bereich, das sind insgesamt etwa 60qm, auf denen man sich begegnen kann – oder auch nicht.
Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Alles in allem ein Kleinod inmitten der Großstadt, das so gar nichts gemein hat mit den üblichen grauen Wohnwaben. Es ist ein Privileg, hier wohnen zu können, das ich sehr schätze.
Wir wohnen zwischen Nippes und Riehl, ruhig und doch sehr zentral, inmitten von Parks. Eine Bushaltestelle gibt es um die Ecke, zur Linie 16 oder zur 13 geht man 7-8 Minuten.
Man kann locker alles mit dem Fahrrad machen: 3min bis Downtown Nippes mit allen Geschäften, 7min bis Ebertplatz, 12min bis Hauptbahnhof. Sehr erreichbar alles. Für Autofahrer gibt es genügend Parkplätze vor der Tür oder um die Ecke.
Die Wohnung ist buchstäblich in einer großen WG-Wohnung - die in mit in Anspruch genommen werden kann, oder auch nicht. Wir sind ein Mann und eine Frau, eine weitere Frau/Freundin gehört mit dazu, zwischen Mitte 20 und Mitte 50. Ein weitere Mitbewohner ist grad nicht da.
In dieser besonderen Zeit erwarten wir alle einen wirklich verantwortungsvollen Umgang mit den Hygiene- und Abstandsregeln. So grotesk es auch sein mag, so etwas erwähnen zu müssen: Vorerst kein Besuch.
Außerdem: Alles ist inklusive. Heizung, Strom, Internet, Wäschetrockner, und eine sehr dynamische Putzfrau, die zweimal monatliche die Bude auf Vordermann bringt. Trotz Virus.
Bitte kontaktiert uns über wg-gesucht, damit wir den Überblick behalten könne. Erste Treffen machen wir dann per Video. Da bin ich momentan sowieso die meiste Zeit.
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