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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
durch meine Zusage für ein Masterstudium in Kiel muss ich leider meine kleine aber feine Wohnung aufgeben.
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses (keine Sorge ein Aufzug ist vorhanden, der bis in den vierten Stock fährt). Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafraum, einer separaten Küche inkl. Spülmaschine und einem Bad mit Fenster. Laut Mietvertrag handelt es sich insgesamt um 24 Quadratmeter aber die Wohnung wirkt trotz Schrägen definitiv größer! In den Schrägen gibt es auch jede Menge Stauraum, den man nutzen kann (ein Kellerabteil ist nicht vorhanden).
Das Bett befindet sich auf eine Erhöhung (siehe Foto). Das liegt dadran, dass darunter der Aufzug hängt. Keine Sorge diesen hört man aber nicht.
Das Fenster in der Küche und eins der zwei Fenster im Wohn-/Schlafraum sind zu einem ruhigen Innenhof gerichtet. Das zweite Fenster im Wohn-/Schlafraum sowie das Fenster im Bad liegen an der Straße.
Geheizt wird in der Wohnung mit der eingebauten Fußbodenheizung, die auch wirklich sehr gut und sehr schnell funktioniert.
In der Tiefgarage kann man sein Fahrrad abstellen - einen Stellplatz für das eigene Auto gibt es leider nicht, aber die Seitenstraßen bieten sehr viele kostenlose Parkmöglichkeiten.
Im Keller gibt es auch noch einen Waschraum inkl. Waschmaschine die man benutzen kann (allerdings gegen Bezahlung - Münzensystem)
Wenn Ihr Interesse habt, schreibt mir gerne kurz was über euch und eure Person und ggf. können wir einen Besichtigungstermin ausmachen :)
PS. Der Vermieter bittet um einen Einkommensnachweis
Bürgschaften sind möglich! In diesem Fall wird der Einkommensnachweis von den Eltern verlangt.
Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zu Köln Kalk und Köln Deutz und ist besonders für Studenten, die an am Deutzer Standort der TH Köln studieren sehr gut gelegen. Zu Fuß ist man innerhalb von 10 min am Campus, mit dem Fahrrad sind es maximal 5. Außerdem wird drum herum sehr viel neu gebaut, was den Stadtteil in den nächsten 1-2 Jahren noch moderner macht.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ohne Ende: Neben den Kalk Arkaden die 10 min zu Fuß entfernt sind befinden sich im Umkreis 2 Aldis, 2 Lidl, ein Kaufland, dm, Rossmann, Netto und real. Die Kalker Hauptstraße bietet darüber hinaus viele kleine und kulturelle Läden und Restaurants.
Von der KVB Haltestelle Kalk Post aus (liegt direkt gegenüber von den Kalk Arkaden) ist man mit den Linien 1 und 9 in 10 min am Neumarkt und in 15-20 an der Uni. Die TH ist nur eine Haltestelle entfernt und der Deutzer Bahnhof nur zwei Haltestellen.
Neben der KVB Haltestelle gibt es vor der Tür noch die Bushaltestelle Wattstr. wo die 159 abfährt und die S-Bahn Haltestelle Trimbornstraße (5 min zu Fuß entfernt) von der man auch direkt zum Deutzer und Kölner Hauptbahnhof kommt sowie zum Kölner Flughafen.
Zum Rhein braucht man mit dem Fahrrad ebenfalls nur 10 min.
Da ich mich verkleinere und einige Möbel extra für die Wohnung angefertigt wurden, ist eine Abschlagssumme von ca. 1000 Euro für folgende Möbel angesetzt:
Bett: Das Bett wurde wie bereits erwähnt extra für die Erhöhung angefertigt, da ein normales 140x200cm Bett leider nicht drauf passt
Sofa: Ist noch in einem guten Zustand und sehr bequem
Pax Schrank: wurde damals extra mit Fächern individuell gestaltet. Eine der zwei Türen ist eine Spiegeltür
EBK: Die lange Küchenzeile hat alles was man braucht. Einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Herd und Backofen und eine Spülmaschine, die vor einen Jahr noch zusätzlich eingebaut wurde.
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