gemütliche und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung zu vergeben

Hallo ihr lieben Wohnungssuchenden,

ich vermiete hier mein wunderschönes, möbliertes, gemütliches 1 Zimmer Apartment in Köln Lindenthal in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.
Es ist 19 qm groß, mit einer kleinen Pantry Küche, Bad und Balkon. Im Keller gibt es einen abschließbaren, eigenen Abstellraum. Die Warmmiete beträgt 490 €.
Die Küche verfügt über einen Herd mit 2 Platten, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und einen kleinen Backofen.
Waschmaschinen sowie Trockner befinden sich im Keller, auch Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher ziemlich groß ist und zum ruhigen Hinterhof hinausgeht.
Am Fenster ist ein Sonnenschutzrollo angebracht, welcher sowohl Hitze als auch fiese Insekten fernhält und auch nachts zur Verdunklung genutzt werden kann.

Zudem gibt es einen Hinterhof, indem Fahrräder überdacht abgestellt werden können.

ACHTUNG: das Zimmer wird ausschließlich (!!!) möbliert vergeben.
Übernommen werden sollen:

- Bett mit vier Unterbettschubladen (auf Wunsch inkl. Matratze) (140x200cm)
- Nachttisch
- Kallax-Regal
- Schuhschrank
- Schreibtisch + "Aktenschrank"
- Kleiderschrank
- Spiegelschrank (Bad)
- Küchenkommode + angeschraubter Raumtrenner
- hängendes Küchen- und Wandregal
- Rollos an den Fenstern
- Regalvorrichtung am Wohnungseingang
- Balkonmöbel (Tisch und 2x Stühle sowie Palettenmöbel inkl. Polster)
- auf dem Balkon verlegter Holzboden, Lampen im Bad sowie Wohnraum

Die Möbel sind alle erst 3 Jahre alt, ich habe sie bei meinem Einzug gekauft und sehr pfleglich behandelt. Der Abschlag liegt bei 1500€ für alles zusammen. Der Preis ist nicht verhandelbar.