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1-Zimmer Studentenwohnung Lindenthal! 8 Minuten zur Uni; Balkon
Anzeigennummer: 5326883
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Doppelhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nach fünf Jahren habe ich mein Studium beendet und suche daher einen Nachmieter für meine 1-Zimmerwohnung in Lindenthal.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (ca 18m²), einem kleinen Flur sowie Bad und Küche jeweils als separate Räume. Für Studenten ist es geradezu perfekt. Ich habe mich hier 5 Jahre lang sehr wohlgefühlt :-)
KÜCHE:
Die Küche ist sehr klein (kein Ofen), aber hat ein eigenes Fenster. Das hält den Kochdunst aus dem Zimmer.
BAD:
Das Bad hat eine Dusche, Toilette, Waschbecken ... das Übliche eben. Hier ist anzumerken, dass der Vermieter das Bad wahrscheinlich komplett renovieren wird (falls nicht, sinkt die Kaltmiete um 20€ auf 280€). Das wird dann einfach mit dem Vermieter im Detail besprochen.
FLUR:
Der Flur hat einen großen eingebauten Wandschrank inklusive, der zur Wohnung gehört, ausreichend groß für eine Person.
WOHNRAUM:
Das Zimmer selbst hat Fliesen als Untergrund. Ich habe mir einen blauen Velour-Teppich drübergelegt. Der Nachmieter darf den gerne einfach übernehmen.
BALKON:
Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon zur Straßenrichtung. Bier passt auf jeden Fall drauf, ob man neben zwei Stühlen auch noch einen Tisch unterkriegt, ist eher fraglich. ;-)
KELLER:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem man größere Kartons usw. verstauen kann.
Kurz hinterm Lindenthalgürtel, in unmittelbarer Nähe zur Linie 9 (Mommsenstraße, ca. 2 Minuten Fußweg) und zum Bus 146 (Krieler Straße, ca. 3 Minuten Fußweg), also eine traumhafte Anbindung, wenn man zur Uni will (besonders WISO-Fakultät). Mit dem Fahrrad braucht man auch nur ca. 10 Minuten zur Uni.
Ein Rewe ist auch fußläufig (ca 8 Minuten) erreichbar, Bäcker usw auch alles in der Nähe.
Die Lage ist recht ruhig, der Verkehr auf der Mommsenstraße ist allerdings ein bisschen hörbar. Wer aber seine Ruhe haben will, kriegt das hier sehr gut hin, die Nachbarn sind ruhig, von denen hört man kaum etwas.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und über einen Waschkeller, in dem man Münzwaschmaschinen und -trockner nutzen kann (2€ für eine Wäscheladung).
Zu sagen ist noch, dass in der Wohnung mit Strom geheizt wird (über eine Nachtspeicherheizung). Das treibt die Stromkosten natürlich etwas in die Höhe, daher sind die "sonstigen Kosten" auch mit in die Kalkulation einzubeziehen. Ich hatte meistens so einen Abschlag von ca. 60€/Monat für Strom insgesamt.
Die Wohnung ist schimmelfrei und in diese Richtung gibt es auch keinerlei Probleme.
WICHTIG: Eine Elternbürgschaft ist zwingend erforderlich!
Kaution dürfte so bei ca. 600-650€ liegen.
Zum Ablauf:
Da ich tagsüber arbeite, werden Besichtigungsrunden abends (20 Uhr) stattfinden. Genauer Termin wird je nach Anzahl Interessenten von mir festgelegt. Zeitraum: 30. Nov-4. Dez und 7.-11. Dez
Daher bitte auch per Email kontaktieren (Fragen, Interesse usw.): (Und bitte gebt Euren Vor- und Nachnamen an, sonst kann ich das nicht mehr zuordnen. Und es wäre schön, wenn ihr kurz schreiben könntet, wie eure Situation ist: Seid ihr Student, seid ihr bald Student, arbeitet ihr .... so was halt ;-))
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