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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Nachtspeicherofen
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine kleine, aber feine Wohnung in Lindenthal ab dem 15. November. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 40-50 Parteien. Die Wohnfläche beträgt rund 26qm, zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Kochnische im Wohnraum (bestehend aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Herdplatten und einer Spüle), einem Flur mit 3 Einbauschränken und einem daran angrenzenden Bad. Zusätzlich zur Grundausstattung ist die Wohnung weitgehend möbliert (siehe Fotos). Der Großteil dieser Möbel (Schreib- bzw. Esstisch, Küchenregal, Sofa, Bücherregal(e), Bett) soll vom Nachmieter gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 500€ übernommen werden.
Im kompletten Wohnraum wurde vom Vormieter Laminat verlegt, der Flur sowie das Bad sind gefliest. Im Keller befinden sich ein eigenes Kellerabteil, sowie eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Fahrradkeller. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und können in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.
Die Wohnung wird mit einer Nachtstromspeicherheizung beheizt.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Lage und Anbindung. Die Haltestelle "Mommsenstraße" der Straßenbahnlinie 9 liegt etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die Haltestelle "Krieler Straße" der Buslinie 146. Die Fahrtzeit bis zur Universität beträgt etwa 5 Minuten, die Innenstadt wird in rund 15 Minuten erreicht. Auch die Linie 13 lässt sich innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen.
Die Lage ist verhältnismäßig ruhig und das Umfeld familiär geprägt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto) liegen rund 500 Meter entfernt. Weitere Einkaufs-, Ess- und Trinkmöglichkeiten finden sich im angrenzenden Sülz bzw. auf der Dürener oder Zülpicher Straße, die ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der Stadtwald sowie der Beethovenpark liegen rund einen Kilometer entfernt.
Wenn Du Interesse an der Wohnung und an einer Übernahme der Möbel hast, kontaktiere mich bitte zunächst über das Kontaktformular. Ich melde mich anschließend bezüglich eines Besichtigungstermins bei Dir. Die Besichtigungstermine werden voraussichtlich Anfang der kommenden Woche abends stattfinden.
Idealerweise schreibst Du auch noch ein paar Zeilen zu Dir, sodass ich einen ersten Eindruck bekomme.
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