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Nachmieterin für kleine Einzimmerwohnung in unmittelbarer Uninähe und großem Balkon gesucht
Anzeigennummer: 7696665
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochhaus
4. OG
teilmöbliert
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es ist eine kleine aber gut gelegene Wohnung in der vierten Etage; man hat zwar wenig Platz und keine eigene Küche, mit etwas Organisation kann man aber eine swhr angenehme Wohnung mit allem nötigen kreieren; der Balkon ist sehr groß und steht bei dieser Wohnung exklusiv etwas über die Dürener Straße hinaus, sehr gut für sommerliches Grillen, draußen Sitzen oder Begrünung; man hat sein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken, die Toilette teilt man sich mit den drei Mieterinnen der anderen Wohnungen im Flur; die Vermieterin ist sehr angenehm, man hat freie Hand bei der persönlichen Gestaltung, bei Problemen sorgt sie für eine schnelle Abhilfe; ich selbst habe mehrere Jahre sehr zufrieden in der Wohnung gelebt und ich denke wenn man genügsam an Platzbedürfnissen ist, könnte diese Wohnung eine sehr gute Wahl sein!
Fußläufig ist die Uni etwa 10min, die SpoHo 20min entfernt; sie liegt direkt an der Dürener Straße, Bus und Bahnverbindungen sind innerhalb von max. 10 Minuten zu erreichen.
Die Linien 1, 7 und 13 sind zu Fuß schnell zu erreichen, Busverbindungen noch schneller, man hat zwei direkte Linien in die Innenstadt und eine Direkte zum Messebahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen mit mehreren Großmärkten (Aldi, Rewe, Edeka), der Dürener Straße als Einkaufsstraße für alles was man grundlegend braucht, einer Auswahl an Bäckern und Imbissen und als Karamelhaube gibt es zwei Häuser von der eigenen Haustür einen Waschsalon in dem man für 3Euro pro Maschine seine Wäsche machen kann.
Kontakt bitte per Mail, ich werde nicht auf Whatsappnachrichten reagieren, da ich aktuell recht viel um die Ohren hab und nicht willkührlich angeklingelt werden will!
Meine Mailadresse
Danke für euer Verständnis!
WICHTIG!
Meine Vermieterin bevorzugt im Hinblick auf meine drei Nebenmieterinnen im Flur weibliche Bewerber und ist eher geneigt Studenten aufzunehmen. Ich bitte diese Kriterien zu berücksichtigen. Das sind nicht meine Vorgaben und ich bitte darum nicht zu versuchen mit mir diesbezüglich zu diskutieren.
Die Miete beträgt 300 Euro warm allerdings ohne Strom, das warme Wasser im Bad läuft über einen Durchlauferhitzer und damit letztlich wieder über den Strom, Heizkosten sind vollständig in den 300 Euro enthalten.
Die Wohnung ist verfügbar sobald meine Vermieterin ihre Wahl getroffen hat, dafür wird voraussochtöich am 21. ein Termin stattfinden. Vormerken.
Die Wohnung wird einen Kühlschrank behalten, ansonsten werde ich mein altes Bett nicht mehr benötigen und anbieten es gegen eine geringe Ablöse von 30 Euro zu überlassen, das Bett (200x90cm) ist ewas älter aber stabil und quietscht nicht, außerdem bietet es einen gewissen Stauraum unter dem Lattenrost; zusätzlich überlege ich meine Balkonstühle und den dazugehörigen Klapptisch zur Übernahme anzubieten (Holz), da diese noch verhältnismäßig neu sind würde ich 40 Euro für vier Stühle und den Tisch nehmen.
Ein weißer Zimmertisch mit Klappfläche kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.
Bei weiteren Fragen stehe ich gern zur Verfügung, Besichtigungstermine werde ich per Mail mitteilen.
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