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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Souterrain in Lindenthal
Anzeigennummer: 8644743
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Tiefparterre
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich ziehe aus dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung aus, da ich mit meinem Freund zusammen etwas größeres gefunden habe.
Sie liegt im Souterrain und hat alle Fenster komplett zum Hinterhof. Da hört man trotz der Nähe zur Aachener Straße keinen Autolärm. Die Wohnung wurde vor meinem Einzug im Mai 2019 komplett renoviert. Trotz der recht geringen Quadratmeter hat sie eine gute Aufteilung. Eine Durchreiche trennt die Küche etwas vom Wohn-/Schlafzimmer - das macht auch fast das Gefühl einer Zweizimmerwohnung. Die Küchenzeile habe ich bei meinem Einzug von IKEA gekauft und würde sie gegen eine Ablöse von 300 Euro mit Herd und Kühlschrank übergeben. Das ist aber kein Muss. Es gibt einen kleinen Terrassenbereich im Hinterhof, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung liegt ziemlich zentral, nah zur Aachener Straße, eine Haltestelle mit der Nummer 1 zum Aachener Weiher entfern. Außerdem sind mit ca. 7 bis 10 Minuten Fußweg die Haltestellen Aachener Straße/Gürtel und Melatengürtel zu erreichen. Außerdem ist man sehr schnell im Stadtwald und an der Dürener Straße. Dort gibt es Aldi und Rewe, Edeka, dm, Rossmann, Denns Bio Markt sowie einige kleine Geschäfte.
Über der Wohnung befindet sich ein Kiosk, was sehr praktisch ist, wenn man mal was vergessen hat. Da der Verkaufsraum aber nicht über der Wohnung ist, ist es trotzdem still. Die Nachbarschaft ist super hier. Im Haus wohnen noch 3 weitere Parteien und die sind sehr nett und hilfsbereit. Haustiere sind laut Mietvertrag nach Absprache erlaubt. Das Warmwasser ist in den Heizkosten noch nicht enthalten und läuft über einen Durchlauferhitzer.
Bei Interesse bitte ein paar Infos zur Person senden. Der Hausverwalter wünscht die letzten 3 Gehaltsabrechnungen als Nachweis und von Student*innen muss eine Mietbürgschaft vorhanden sein.
Viele Grüße
Carina
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