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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich ziehe im September für die Promotion nach Amsterdam und suche eine/n Nachmieter/in für meine helle 1-Zimmer Wohnung in Köln Lindenthal. Die Wohnung hat eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon zum Innenhof auf dem man entspannt zu zweit oder gar zu dritt sitzen kann. Balkon geht zur Südseite, also hat man fast den ganzen Tag Sonne. Im Haus wohnen viele junge Leute und ein paar Alteingesessene. Insgesamt ist es super ruhig. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug.
Die Lage ist die Beste in der ich in Köln jemals gewoht hab. 5 Minuten zu Fuß zum Aachener Weiher, wo immer viel los ist (Biergarten, spontane Konzerte, Salsa-Kurse z.B.). Ebenfalls 5 Minuten zu den Öffis. 10 Minuten zu Fuß zur Aachener Straße wo man das volle Ausmaß der Kölschen Lebensfreude genießen kann (sofern Corona einen lässt). Zur Uni (Albertus-Magnus-Platz) dauert es 10 Minuten. In die andere Richtung erreicht man in 1 Minute den Clarenbachkanal. Den kann man entlang spazieren und erreicht nach kurzer Zeit den Stadtwald, der definitiv einer der schönsten und größten Parks in Köln ist. Die Strecke ist Ideal zum Joggen, Radeln. Wenns lieber Basketball, Freiluft-Fitness, Spikeball oder Frisbee sein darf, ist der Grüngürtel auch direkt um die Ecke. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten bei den Ehrenfelder Clubs und Bars. In Summe wohnt man hier genau da wo der Stadtkern, die Studierendenarea und der Grüngürtel sich überschneiden.
Für den Einkauf gibt es Aldi direkt um die Ecke und etwas weiter die Dürener Straße runter einen Rewe (10 Minuten zu Fuß).
Was den Preis betrifft, ich zahle hier im Moment 500€ warm + 20€ für Strom. Bekanntlich dürfen Vermieter bei Mieterwechsel die Mieten erhöhren und tun das in der Regel auch. Der tatsächliche Preis könnte also etwas höher liegen. Das ist leider nicht in meiner Hand. Außerdem suche ich jemanden der/die Lust hat gegen einen Abschlag von 250€ die Küchenmöbel zu übernehmen (Spülbecken mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und zwei Schränke). Alle anderen Möbel kommen raus, sofern nicht anders besprochen.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, einfach eine Nachricht schreiben.
Viele Grüße
Viktor
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