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1 Zimmerwohnung - möbliert in sehr gutem Zustand - Köln Neuehrenfeld
Anzeigennummer: 5694677
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kontakt über E-Mail:
Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Bitte achten Sie darauf, dass es sich um eine möblierte Wohnung handelt! Mehr dazu unter "sonstiges"!
Sehr geehrte Damen und Herren,
aufgrund eines Studienplatzwechsels suche ich für meine Wohnung in Köln-Neuehrenfeld einen Nachmieter zum 1. September 2016! (1. Oktober ist nach Absprache ebenso möglich)
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren sehr guten Schnitt aus. Da die Küche in einem extra dafür vorgesehenen Kochbereich steht, herrscht eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und Kochbereich.
Die Basis im Flur und Wohnbereich legt ein dunkles Laminat, welches in Fliesen (Bad) und PVC (Küche) übergeht. Die umfassenden Wände sind in schlichten weiß gehalten. Dabei wird die Wohnung stets durch drei große Fenster mit Tageslicht durchflutet. (Lage der Fenster: Westen --> Sonnenuntergang)
Die 4. Etage wird durch ein außenliegendes Treppenhaus oder durch einen Aufzug erreicht, welcher bis in die Tiefgarage fährt. In dieser Tiefgarage kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz hinzu gemietet werden, alternativ können Parkmöglichkeiten an der angrenzenden Straße benutzt werden.
Zur Wohnung gehören ebenso ein Keller (3 m^2) und eine Waschküche in welcher zwei Waschmaschinen und ein Trockner stehen (Gemeinsame Nutzung über Waschmarken, welche beim Hausmeister erhältlich sind --> 1,50€ pro Waschgang/Trocknung)
Die Wohnung verfügt über einen Unitymedia-Anschluss!
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Haltestelle (Nußbaumerstraße) der Stadtbahnlinie 5 ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar; durch diese erreicht man den Hauptbahnhof und damit die Innenstadt in 12 Minuten.
Wenn mehr gelaufen werden möchte, dafür aber weniger gefahren, ist mit der S-Bahnstation Nippes bestens bedient. Diese wird fußläufig in 12 Minuten erreicht und benötigt bis zum Hauptbahnhof nur 2 Stationen, also ca. 6 Minuten.
Für den Einkauf steht ein Lidl in 600 m zu Verfügung oder ein Aldi in 1 km.
Ebenso liegt direkt an der Station "Liebigstraße" (Erreichbar mit obergenannter Linie 5, 2 Stationen vor der Station Nußbaumerstraße) ein REWE.
(Grundsätzlich sind die Einkäufe mit dem Fuß machbar, es kann aber jederzeit auf das Carsharing Angebot wie Drive NOW oder Car to Go zurückgegriffen werden)
Auch das Ausgehvergnügen wird optimal bedient. Bars/Clubs sind fußläufig erreichbar oder nur wenige Stationen von der Nußbaumerstraße entfernt. (Dennoch keine Lärmbelästigung durch "Unterhaltungspublikum", da die Wohnung in einer Nebenstraße liegt)
Die Wohnung ist bereits möbliert, daher optimal für Studenten/Auszubildende die zeitnah mit ihrer Ausbildung beginnen.
Das Möbeliar besteht aus:
- Kleiderschrank
- Flurschrank
- Schreibtisch
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Fernsehschrank mit verschiedenen Unterfächern
- Bücherregal
- Badunterschrank, sowie Ablagemöglichkeiten im Bad
- Einbauküche
Die Einbauküche ist erst zwei Monate alt und hat daher keine Gebrauchsspuren! Es wurde ein Kühlschrank von Liebherr eingebaut welcher eine hohe Effizienz und minimalste Lauflautstärke besitzt.
Die Küche besteht aus einer Arbeitsplatte, zwei Oberschränken, einem Unterschrank (unter der Spüle), einem Unterschrank mit drei Schubladen (unter dem Herd) sowie einem Herd mit zwei Glaskeramikkochfeldern (integrierte Tauchfunktion mit verschiedenen Einstellungen und Timern).
Ausgeleuchtet wird die Küche durch eine eingebaute LED-Leiste
Der Einbau der Küche sowie das Anschließen der Elektrobauteile erfolgte durch eine Elektrofachfirma (Elektro Bökno Gbr)
Für die Küche ist ein Festpreis von 1100€ vorgesehen.
Die Möbel sind mit 400€ auf Verhandlungsbasis festgelegt.
Bei Interesse können Sie sich gerne über meine E-Mail-Adresse melden:
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