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Aufgrund der hohen Anfrage, nehme ich erstmal keine neuen Anfragen für Besichtigungen an.
Hallo zusammen!
Da ich Anfang Oktober/Ende September nach Leipzig ziehe, wird meine süße 1-Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld frei!
Vorweg: Es wird ein Mietvertrag mit einer 2-jährigen Mindestlaufzeit von der Hausverwaltung verlangt. Wenn dies also nicht für euch in Frage kommt, bitte gar nicht erst melden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde erst vor einigen Jahren saniert. Sie ist ausgestattet mit einem modernen Bad, sowie einer Küchenzeile mit Spülmaschine und Ofen, die mit in der Miete inbegriffen sind. Dazu verfügt die Wohnung über Deckenspots, elektrische Rollos und eine Lüftung im Bad und Wohnraum.
Für eine Waschmaschine besteht Platz im Keller, wo ebenfalls die Wäsche aufgehängt werden kann. Da ich meine Waschmaschine gerne dort lassen würde, müsst ihr nicht mal eine eigene Waschmaschine mitbringen! Diese ist etwas älter, aber funktioniert noch gut. Zudem gehört zu der Wohnung ein kleines trockenes Kellerabteil, in dem alles, was nicht in die Wohnung selbst passt, untergebracht werden kann.
Ich würde gerne an meinen Nachmieter einige meiner Möbel verkaufen, damit ich diese beim Umzug nicht mitnehmen muss.
Die folgenden Möbel würde ich in der Wohnung lassen:
- Bettgestell mit Schubladen (1,60x2m) & Lattenrost (ohne Matratze) 40€
- Ikea Theke + hocker 330€
- 2x Bücherregale 120€
- Wandregal 100€
- Waschmaschine 30€
- Kleiderschrank 60€
- Gardinenstange 20€
Für alles zusammen hätte ich also gerne ~700€. Die meisten Möbel bis auf (Bett, Kleiderschrank und Waschmaschine) sind nicht mal ein Jahr alt und entsprechend auch sehr gut erhalten.
Die Lage der Wohnung ist super! Direkt neben der Wohnung ist eine Bushaltestelle, von wo aus die 142 nach Nippes und auch Ehrenfeld fährt. Zu Fuß ist man in 5min am Rewe und der Haltestelle Liebigstraße, von wo man mit der 5 ca. 10min zum Kölner Dom oder auch Ikea am Butzweilerhof! Weitere Supermärkte sind, sowohl in Ehrenfeld als auch Nippes fußläufig in ca. 10min erreichbar.
Auch der Blücherpark ist zu Fuß nicht weit weg. Dort kann man joggen gehen oder auch mit Freunden entspannen und grillen etc.
Auch mit dem Fahrrad ist alles gut erreichbar. Im Hof befindet sich auch genug Platz, um das eigene Fahrrad sicher abzustellen.
Die Miete beträgt 510€ kalt. Aufgrund der aktuellen Lage kann es sein, dass die Heizkosten auf Dauer steigen könnten. Aktuell zahle ich 600€ warm plus Strom, Internet etc.
Bitte nur melden, wenn für euch die Ablöse der Möbel, sowie die Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren in Frage kommt.
Wenn ihr bis hier gelesen habt, schickt bitte ein Enten-Empojie„🦆“ ! :D