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Gemütliche Einzimmerwohnung in Top-Lage ab 01.08.
Anzeigennummer: 5608739
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Fernwärme
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, gebe ich dieses kleine Schmuckstück am Hansaring/Ecke Agnesviertel nach vier Jahren schweren Herzens auf.
Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Aufzug) und ist ca. 31. Quadratmeter groß. Sie teilt sich auf in einen großen, hellen Wohn-/Schlafbereich (mit Laminat in Holzoptik und heller Fensterfront), sowie eine geflieste Küche (die neue Pantryküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank ist erst ein Jahr alt) und das Bad mit Dusche. Küche, Jalousien und ein Einbauschrank (ideal für Staubsauger und Co.) sind in der Miete enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil. Fahrräder können im Hinterhof sicher abgestellt werden. Die Miete beträgt 405€ kalt plus 95€ Nebenkosten (inklusive Kabel-Fernsehen und Treppenhausreinigung). Ich habe sogar noch jedes Jahr etwas wiederbekommen.
Die Lage spricht für sich: direkt am Hansaring gelegen, ist man innerhalb von 2 Minuten mit der S-Bahn am Hauptbahnhof, zu Fuß braucht man vielleicht 10 Minuten. Die Linien 12 und 15 (Hansaring) sowie 16 und 18 (Ebertplatz) sind in 5 Minuten erreichbar und man ist damit super schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Aldi) sind im Umkreis von 5-10 Gehminuten erreichbar, zum Rhein braucht man nicht viel länger. Direkt um die Ecke befinden sich der Mediapark und Herkulesberg mit angrenzendem Grüngürtel – auch zum Odonien kann man wunderbar laufen.
Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln und Küchengeräten für kleines Geld.
Der Vermieter benötigt eine Selbstauskunft, sowie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (alternativ Elternbürgschaft und Gehaltsnachweise) und eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft. Die Wohnung ist ab 01.08. frei und wird renoviert übergeben.
Bei Interesse schreibt mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Eckdaten über euch. Ich melde mich dann mit einem Besichtigungstermin.
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