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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Ich suche eine Wohnung um mich etwas zu vergrößern. Aus diesem Grund biete ich hier meine kleine aber sehr schöne Wohnung im Agnesviertel an. (Achtung!! Wirklich nur zum Tausch!!!)
Die Wohnung ist durch seine 3 großen Fenster komplett Lichtdurchflutet und bietet somit ordentlich Helligkeit. Der Boden besteht aus Laminat. Die Deckenhöhe ist deutlich höher als in einer normalen Wohnung, was das Gefühl eines Altbaus definitiv unterstützt.
Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank. Trotz vieler Klamotten habe ich nie einen zusätzlichen Schrank o.ä. gebraucht.
Toilette und Dusche sind in getrennten Räumen, was für mich bei Besuch etc. gold wert war / ist.
Ein RIESEN Vorteil ist die Lage zum Innenhof / Garten. Trotz der Innenstadt-Lage ist es extrem ruhig. Ich schlafe eigentlich immer mit Fenster offen und wurde noch nie von äußeren Geräuschen geweckt. Dazu kommt, dass ihr den Garten mitbenutzen könnt (habe selbst schon diverse Grillpartys mit Freunden veranstaltet). Ihr teilt euch den Garten mit 6 weiteren Parteien. Oftmals ist aber gar keiner da oder nutzt ihn. Man schaut auf jeden Fall immer ins Grüne, was wirklich angenehm ist.
Die offene Kochnische befindet sich in dem großen Schlaf/Wohnraum. Die Küche ist schon älter, dafür aber komplett ohne Abschlag dabei (ausgenommen Kühlschrank). Neben dem Kühlschrank gibt es zusätzlich eine kleine Vorratskammer in der mein Staubsauger und ein kleines Regal steht.
Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Agnesviertel. Ihr habt es nicht weit zum Ebertplatz (3 Minuten) oder zum Hansaring (circa 5-10 Minuten). Das Agnesviertel bietet wirklich vieles und da die Wohnung in der Nähe der Neusser Str. liegt, ist es nicht weit zu diversen Bars, Kneipen, Restaurants und und und..
Ich suche im Tausch:
- 2 Zimmer-Wohnung (gerne auch offene Küche zur Wohnfläche plus Bad plus 2 Extrazimmer)
- ab 50 qm
- Altstadt-/Neustadt-Nord und -Süd, Südstadt, Ehrenfeld, Nippes
- gerne Altbau / höhere Decken
- gerne Balkon
- Preis bis 950€ warm
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