Renovierte, helle Einzimmerwohnung im Agnesviertel mit 30qm Balkon

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Anzeigennummer: 9489813

Größe :
35m²

Gesamtmiete :
812€

Kosten

Miete:

670€

Nebenkosten:

142€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Riehler Straße
50668 Köln Neustadt-Nord

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

frei bis:

30.09.2025

Online:

21 Stunden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich biete meine recht frisch eingerichtet und renovierte Einzimmerwohnung im Agnesviertel Kölns zur Untermiete an, da es mich für den Sommer aus der Stadt zieht.

Das Bad und die Böden sind erst vor wenigen Jahren renoviert worden, die Küche habe ich selbst erst vor 3 Jahren eingebaut und ist entsprechend ebenfalls neu.

Die Wohnfläche selbst umfasst ca. 25 qm, wobei hier Bad, Küche und Wohnfläche gut voneinander abgetrennt sind. Highlight der Wohnung ist definitiv der Balkon, der sich in L-Form einmal um die Wohnung legt. Hierauf befindet sich neben einer Sitzecke mit Tischchen noch ein Esstisch und ordentlich viel Grün und genug Platz für Sport, Leinwandabende, Sonnenbaden oder wonach einem sonst so ist.

Die Wohnung kann ggf. übernommen werden. Das wird sich in den nächsten Monaten klären.

Die Lage der Wohnung ist super zentral. Der Ebertplatz ist 3 Minuten zu Fuß (Linien 12,15,16 und 18 sowie Busverbindungen), der HBF ist etwa 15 Min zu Fuß bzw. 2 Haltestellen mit der Straßenbahn entfernt.

Ansonsten liegen um die Wohnung herum (ca. 5 Gehminuten) jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants wie auch der Rhein und was man sonst noch so haben möchte. In der Innenstadt ist man ebenfalls mit dem Rad in etwa 10-15 Minuten.

Für die Vermietung benötige ich die typischen Unterlagen wie Hausratsversicherung, Haftpflicht, Gehaltsnachweise usw.

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