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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Süd, ideal für Studenten
Anzeigennummer: 5155918
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses (Aufzug vorhanden) und hat alles, was man braucht. Neben einem großen Flur und dem geräumigen Eingangsbereich gibt es ein kleines Bad mit Dusche, eine Küchennische (Pantryküche mit zwei Herdplatten, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und zwei Küchenschränken) und einen quadratisch geschnittenen Wohnraum, der durch eine Fensterfront viel Tageslicht bietet.
Die Wohnung hat keinen eigenen Balkon, es gibt jedoch einen riesigen Innenhof mit Grillplatz, Bänken etc., der von allen Mietern genutzt werden kann. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit, ein Fahrrad abzustellen, ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto müsste bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Im Keller des Wohnhauses stehen den Mietern Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die gegen Entgeld mitbenutzt werden können. Auch ein eigener Wäscheständer kann dort aufgestellt werden.
Im Keller hat jeder Mieter außerdem sein eigenes, verschließbares Kellerabteil, das ideal ist, um Sachen zu verstauen, die man nicht jeden Tag in der Wohnung braucht.
Außerdem: Es gibt einen eigenen Hausmeister für das Wohnhaus, der tagsüber allen Mietern zur Verfügung steht, sollte es mal ein kleineres oder größeres Problem geben, abends/nachts ist ein Nachtportier erreichbar. Das Wohnhaus (Hausflure, Treppen, Aufzug) wird außerdem regelmäßig von einem Putzdienst gereinigt.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Neustadt-Süd. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bahnhaltestelle Dasselstr./Bahnhof Süd, ebenso der Regionalbahnhof der Deutschen Bahn Köln Süd. Zur Uni ist man in wenigen Minuten gelaufen, mit der Bahn muss man nur eine Haltestelle zurücklegen. Auch in die Kölner Innenstadt (Schildergasse, Kölner Dom etc.) gelangt man mit der Bahn in rund 10 Minuten.
Unmittelbar neben dem Wohnhaus befinden sich zwei Bäcker, ein Dönerimbiss, ein Asia-Restaurant, mehrere Kioske, ein Copy-Shop und ein Café. Zwei REWE, ein Bio-Supermarkt, ein Rossmann, eine Apotheke, verschiedene Ärzte und vieles mehr erreicht man in fünf Gehminuten oder indem man eine Bahnstation bis zur Haltestelle "Zülpicher Platz" fährt.
Ein weiteres Highlight: Der Aachener Weiher ist gleich um die Ecke und auch ins beliebte Belgische Viertel ist es nicht weit.
Wer sich in Köln auskennt, weiß, wie zentral die Wohnung liegt und wer, wie ich selbst damals, neu nach Köln kommt, hat direkt alles in unmittelbarer Nähe und fühlt sich schnell wohl! ;)
Was gibts sonst noch wichtiges?
In der Warmmiete (450 Euro) sind bereits alle Kosten enthalten, lediglich ein Vertrag für Telefon/Internet müsste bei Bedarf noch selbst abgeschlossen werden.
Da ich in eine andere Stadt ziehe, müssten vom Nachmieter einige Möbel übernommen werden, die für die Wohnung maßgefertigt worden sind. Für 650 Euro gibts einen Ecktisch, zwei Barhocker und ein Hochbett - so lässt sich der Wohnraum noch effektiver nutzen und neben Schreibtisch, Kleiderschrank und Regalen ist noch Platz für eine gemütliche Couch.
Die Wohnung wird an eine berufstätige Einzelperson, aber auch an eine/n Student/in vermietet. Bei Studenten ist eine Elternbürgschaft bzw. Mitaufnahme eines Elternteils in den Mietvertrag erforderlich. Außerdem wird eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft, eine Kopie des Personalausweises und der Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen benötigt.
Der genaue Einzugstermin ist nicht zwingend auf den 10. September festgelegt - gerne kann die Wohnung nach Absprache (die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben werden) auch einige Tage früher/später übernommen werden, spätestens aber zum 16. September.
Last but not least: Bitte meldet Euch nur, wenn ihr wirklich alle Bedingungen für die Wohnungsübernahme erfüllt - die Möbel müssen übernommen werden, ebenso ist die Elternbürgschaft bei Studenten zwingend erforderlich. Das ist leider nicht verhandelbar.
Schickt doch bei Interesse kurz eine E-Mail, erzählt ein bisschen was von Euch und ich melde mich dann zwecks Besichtigungstermin zurück! Danke! :)
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