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Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studenten wohnen. Die Wohnung ist sehr hell (drei große Fenster), verfügt über ein separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine Kochnische (Spülbecken, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, 2 Kochplatten), die im Wohnraum integriert ist.
Waschmaschine und Trockner können gegen eine kleine Gebühr im Haus mitbenutzt werden; Platz zum Trocknen der Wäsche ist dort ausreichend vorhanden.
Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich am Volksgarten (werktags nach 18 Uhr und an Sonntagen kostenlos).
Die Wohnung liegt im gut angebundenen Stadtteil Neustadt-Süd.
Bis zur nächsten Bahnhaltestelle Ulrepforte sind es nur knapp 5 Gehminuten; von da aus fahren die Linien 15 (fährt über Ringe) und 16 (fährt über Neumarkt und Dom/HBF). Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi Süd und Rewe am Chlodwigplatz) sowie die CBS erreicht man zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Restaurants sind zahlreich am Chlodwigplatz vorhanden (Meister Gerhard, Die fette Kuh, 485 Grad, etc.).
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Volksgarten (2 Min. Fußweg) sowie etw. weiter entfernt der Rheinauhafen (ca. 15 Min. Fußweg bzw. 3 Min. mit der Bahn).
Mit dem Fahrrad ist man in ca. 7-10 Min. an der Uni bzw. in ca. 15 Min., wenn man mit der Bahn fährt.
In der Miete sind die Nebenkosten (Strom/Internet) bereits enthalten.
Die Wohnung wird möbiliert übergeben und ist nur an Einzelpersonen (Nichtraucher) zu vermieten.