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Angaben zum Objekt
Neubau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Hinterhauses und verfügt über einen großen Schlaf- und Wohnraum, eine kleine Küche, ein kleines Bad mit Dusche und eine Terrasse (die Quadratmeter dieser sind in den angegebenen 50 Quadratmetern inbegriffen). Vom großen Wohnraum geht hinten links die kleine Küche ab, von dieser wiederum ist das kleine Bad erreichbar.
In der Küche befinden sich Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Spüle. Für die Küche möchte ich gerne einen Abschlag, meine Waschmaschine kann gern zusätzlich übernommen werden.
Die Wohnung ist durch eine Wohnungstür und eine Terrassentür begehbar. Ich habe ausschließlich die Terrassentür genutzt und vor die Wohnungstür ein Regal gestellt, um den Platz zu nutzen.
Eine der Wände im Wohnraum und im Bad besteht aus weißen Ziegelsteinen, was ich persönlich sehr hübsch finde :)
Die Nachbarn sind allesamt jung und super, was das alleine wohnen noch viel schöner macht.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Zülpicher Straße, ganz nah am Zülpicher Platz, Rathenauplatz sowie Barbarossaplatz. Dementsprechend ist ALLES in der Nähe, was man braucht. 3 REWEs fußläufig, basic, Fastfood aller Herren Länder, Bars, Clubs, Restaurants, Buchhandlung, Bank, Waschsalon usw. Alles in 1-5 Min. erreichbar. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sowieso. Uniwiese & Mensa 5 Min zu Fuß entfernt. Kölner wissen sowieso bescheid, nur jetzt mal für jene, die zuziehen und sich nicht auskennen :)
Abends und nachts gehts im Viertel natürlich rund (an Karneval rund um die Uhr!), deshalb habe ich es immer sehr genossen, komplette Ruhe genießen zu können, wenn ich nach Hause komme. Die Wohnung befindet sich im Hinterhof und die hohen Vorderhäuser verhindern, dass Lärm in den Hinterhof gelangt.
Mein Telekom-Internet und Festnetzvertrag kann sehr gerne übernommen werden. Ich zahle 30€ im Monat. Dies würde ich tatsächlich empfehlen, da kein anderer Telekommunikationsanbieter in der Lage war, Internet in diese Wohnung zu holen. Aus mir nicht bekannten Gründen - irgendwelche Leitungen fehlten, ich erinnere mich nicht mehr genau.
Die Küche, bestehend aus Einbauschränken, Herd und Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Spüle,
habe ich von meiner Vormieterin für ziemlich viel Geld übernommen und hätte deshalb für die Übernahme gerne 450 €.
Eine Waschmaschine ist vorhanden, die ich nicht mitnehmen möchte, da ich sie selbst erstmal nicht brauchen kann. Falls du sie übernehmen möchtest, freue ich mich und wir einigen uns auf einen Preis.
Außerdem habe ich eine große, recht neue IKEA-Schlafcouch (siehe Fotos), die perfekt in den Wohnraum passt und die du mir auch abkaufen könntest.
Genauso ist es mit meinem Fernseher, der ein Jahr alt ist und kaum genutzt wurde. Ich habe ihn in die Ziegelsteinwand befestigen lassen - er passt da perfekt hin und ist mir in jedem anderen Zimmer, das nicht so groß ist wie dieses, viel zu groß. Deshalb würde ich ihn auch gern an dich verkaufen, falls du möchtest.
Freue mich über WhatsApps oder Anrufe :)
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