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Schöne 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
Anzeigennummer: 7341177
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen hübschen Balkon. Sie teilt sich trotz des offenen Raums in unterschiedliche Bereiche, wie Wohn-, Arbeits-, Schlaf- und Kochbereich ein. Es gibt zusätzlich einen kleinen Keller und einen Hinterhof, in dem man sein Fahrrad sicher abstellen kann. Die übrigen Mieter im Haus sind weitestgehend junge und sehr nette Menschen zwischen 20 - 35 Jahren. Es ist selten laut, jedoch stört sich niemand daran, wenn man mal eine kleine Party schmeißt.
Leider fehlt es an einem Waschmaschinenanschluss, sodass im nahegelegenen Waschsalon gewaschenw erden müsste.
Mit der Wohnung ist man mitten im Geschehen. Sie liegt ca. 10 Gehminuten vom Hauptgebäude der Uni und maximal 15 Gehminuten von der Innenstadt mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Zum Grüngürtel gelangt man in wenigen Minuten. Aachener Weiher und zum Volksgarten sind ungefähr 1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr angenehm. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestellen der Linie 9, 12, 15, 16 und 18. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle 142 und der Südbahnhof, von wo man ohne Umstieg nach Düsseldorf, Leverkusen, Bonn, Koblenz, etc. reisen kann. Mit einem Anwohnerparkausweis kann man kostengünstig vor dem Haus parken, wobei die Parkplatzsuche hin und wieder etwas nervig sein kann. Generell ist man aber bereits mit einem Fahrrad gut bedient.
Da ich womöglich nicht alle Möbel in meine Wohnung mitbringen kann, würde ich ein paar davon gerne gegen einen kleinen Abschlag in der Wohnung lassen. Bezüglich der einzelnen Möbel könnten wir uns aber noch einmal genauer absprechen. Da die Wohnung über keinen Aufzug verfügt und sowohl Ein- als auch Auszug damit ziemlich anstrengend werden, wäre eine solche Lösung möglicherweise ohnehin im gegenseitigen Interesse. Maximal würde ich ein paar Hundert Euro verlangen, je nachdem auf welche Möbel wir uns einigen.
Gleichzeitig wäre es super, wenn mein bisheriger Internetvertrag übernommen werden könnte. Diesen teile ich mir mit meiner Nachbarin, sodass es auf ca. 13 €/Monat bei 100 Mb/s hinausläuft.
Der Vemieter benötigt eine Selbstauskunft (stelle ich zur Verfügung), die Kopie des gültigen Personalausweises/Reisepasses, Kontaktdaten (Mobil & E-Mail), Einkommensnachweise (die letzten 2 Gehaltsabrechnungen/Einkommensteuererklärung) und einen aktuellen SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitätsscheck.
Je vollständiger die Unterlagen bei einem Besichtigungstermin abgegeben werden, desto besser. First come, first serve!
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