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Angaben zum Objekt
3. OG
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und wirkt dadurch sehr geräumig. In der großzügigen, hellen Wohnküche können vier Leute bequem sitzen. Sie ist voll ausgestattet mit großen Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine, Spülmaschine, Esstisch. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, in dem man z.B. Haushaltsgegenstände wie Bügelbrett, Wäscheständer usw. gut unterbringen kann.
Über einen kleinen Eingangsbereich/Flur, der mit einer Garderobe und einem kleinen Schuhregal versehen ist, gelangt man in das Bad mit Badewanne und in das Schlafzimmer, welches ca. 15qm misst. Darin befinden sich an Möbeln ein großer, verspiegelter Kleiderschrank, Bett, Regal, TV-Anrichte. In der gesamten Wohnung ist helles Laminat verlegt.
Man hat Zugang zu einem eigenen Kellerabteil mit ca. 10 qm. Fahhräder können gut im von außen nicht zugänglichen Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und hat dadurch eine einmalig gute Verkehrsanbindung. Zu denHaltestellen Eifelwall, Barbarossaplatz oder Dasselstraße sind es nur weniger Gehminuten, dort fahren die Linien 9, 12, 15, 16 und 18. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Südbahnhof mit dem Regionalverkehr. Aufgrunddessen hat man jedoch einen gewissen Geräuschpegel!
Fußläufig erreichbar sind zudem die Zülpicher Straße mit allem was sie an Bars, Kneipen und Cafes zu bieten hat, unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Rewe und verschiedene Discounter), mehrere Fitness-, ein Yogastudio und eigentlich alles, was das Herz begehrt.
Zum Volksgarten sind es auch nur 5 min zu Fuß, zum Aachener Weiher ca. 15, zur Uni etwa 12.
Im Haus befinden sich noch ca. 8 andere Wohnungen. Die Wohnung liegt im 3. Stock.
Die Einrichtung ist nicht neuwertig, aber gepflegt und in gutem Zustand. Die Ablösesumme von 700 Euro ist nicht verhandelbar. Es werden die meisten Möbel mit verkauft, die auf den Bildern zu sehen sind, inkl. Küche mit Waschmaschine und Spülmaschine.
Ein Vetrag über Internet und Telefonie sowie ein Vertrag mit einem Stromanbieter können, aber müssen nicht übernommen werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was den Vorteil hat, dass auch du sie beim Auszug nicht renovieren müsstest. Sie wurde 2017 komplett weiß gestrichen.
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