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Ich verlasse meine winzig kleine Einzimmerwohnung im Kwartier Latäng, da ich mit meinem Freund zusammenziehe. Bis jetzt habe ich eineinhalb Jahre in der kleinen Wohnung verbracht, die sich in einen Raum mit Küchennische und ein kleines Bad aufteilt. Natürlich ist die Wohnung mit nur 14qm wirklich klein, aber mir hat es immer vollkommen ausgereicht. Die Wohnung befindet sich offiziell im dritten Stock, wobei aber nicht mal das Erdgeschoss ebenerdig ist. Bis zur Wohnung sind es 83 Treppenstufen (glaube ich).
Das innenliegende Bad besteht aus Dusche, Toilette und einem Waschbecken mit einer Lüftung oberhalb.
Die Küchennische beinhaltet eine schmale Küchenzeile mit Spüle, Kühöschrank, zwei Herdplatten, einem Unterschrank und zwei Hängeschränken. Außerdem ist dort ein kleines Fenster, unter dem ich ein Regal platziert habe.
Der eigentliche Wohnraum ist rechteckig geschnitten und hat ein großes Fenster mit Holzrahmen zum Innenhof. Trotz der wirklich zentralen Lage macht die Ausrichtung zum Innenhof das Apartment schön ruhig. Ich konnte im Sommer gut mit offenem Fenster schlafen.
Die Kosten teilen sich so auf, dass man 320€ Warmmiete an den Vermieter zahlt, zudem kommt einmal im Halbjahr eine Stromabrechnung, wofür ich einfach mal 15€ im Monat zur Seite gelegt habe, habe aber nie mehr gezahlt, eher wesentlich weniger.
Der Vermieter wohnt selbst unten im Haus und ich habe in den eineinhalb Jahren, die ich dort gewohnt habe, keine Schwierigkeiten mit ihm gehabt und er stand bei Fragen/Anliegen zur Verfügung.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung nicht untergebracht werden. Ein Waschsalon, in dem man seine Wäsche waschen und trocknen kann, ist fußläufig erreichbar.
Das Kwartier Latäng als Studentenviertel mit der Nähe zur Uni und der belebten Zülpicher Straße ist super! Die Anbindung ist ebenfalls top: fußläufig erreichbar sind Bahnhof Süd (Regionalverkehr, 7 Minuten zum Hbf), KVB-Haltestellen Zülpicher Platz (9, 12, 15), Barbarossaplatz (12, 15, 16, 18) und Moltestraße (1, 7). REWE, Penny, ein Biomarkt und alles weitere, was man braucht, sind in unmittelbarer Nähe. Eine Post ist quasi auf Socken erreichbar. Einmal über die Straße ist der Rathenauplatz, ein sehr schöner Park mit Biergarten.
Die Badezimmertür schließt nicht richtig. Getreu dem Motto "Nichts hält länger als ein gutes Provisorium." habe ich das Projekt leider nie richtig angegangen.
Ich würde gerne einige Möbel gegen einen Abschlag von 700€ an meinen Nachmieter verkaufen. Dieser Preis ist nicht verhandelbar. Dafür bleiben in der Wohnung: Bettgestell (90cm), 3-türiger Kleiderschrank, Massivholz-Wandregal, Thermorollos, Spind, Wandklapptisch, 2 Klappstühle, Küchenregal, Abtropfgestell, Müllauszugsystem, Waschbeckenunterschrank, Badutensilienhalter, Billy-Regal, Schuhschrank, Korb für dreckige Wäsche, Deckenlampe, kleiner Backofen.
Wer mit der Abschlagssumme einverstanden ist und Interesse an der Wohnung hat, meldet sich bitte per Mail. Besichtigungen werden nach den Weihnachtsfeiertagen am 28. oder 29. stattfinden.
Liebe Grüße
Julia