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Helle 37qm 1-Zimmer Wohnung nähe Barbarossaplatz mit Einbauküche ab 1. Mai frei
Anzeigennummer: 7934921
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Zusammen,
ich vergrößere mich und suche daher einen Nachmieter für diese super coole Wohnung in der Waisenhausgasse. Ich habe hier knapp 2 Jahre gewohnt und mich immer sehr wohl gefühlt. Die Nachbarn sind alle sehr nett und rücksichtsvoll, und die Größe und Lage der Wohnung ist für eine Person perfekt.
Auch das Verhältnis zu Vermieter und Hausverwaltung war stets sehr positiv und wertschätzend.
Beim Einzugsdatum bin ich etwas flexibel. 1.5. wäre das Erstmögliche, gerne aber auch ab dem 15.5. oder auch später.
Wohnung:
Die Wohnung hat 37qm und besteht aus einem großen Zimmer, einem eigenen Zimmer für jeweils Küche und Bad (mit Badewanne) und einem Flur, der alles verbindet. Die Wohnung ist im 1. OG per Treppe erreichbar - Aufzug gibt es keinen. Die Lage in der Waisenhausgasse ist super ruhig, man kann also auch mal mit offenem Fenster schlagen. Parkplätze (Anwohnerparken) findet man in der Regel auch immer.
Sehr angenehm ist, dass sowohl Küche als auch Bad ein eigenes Fenster haben. Auch selten für Köln - eine Einbauküche inklusive geräumigem Kühlschrank ist bereits vorhanden.
Im Keller gibt es ein eigenes Abteil zum Lagern von größeren Sachen oder z.B. einem Fahrrad. Weiter gibt es einen der Wohnung zugeordneten Wasseranschluss im Waschkeller, an den auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Außerdem hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer für Staubsauger, Besen, Koffer, etc. die nicht auf den Bildern zu sehen ist.
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Lage:
Die Wohnung in der Waisenhausgasse liegt super zentral, fußläufig ist alles erreichbar was man für den Alltagsbedarf braucht. Kiosk (1min), Penny (3min), Rewe (7min), etc.. Zum Barbarossaplatz sind es etwa 7 Minuten zu Fuß. Die Eifelstraße (3 Minuten Fußweg) ist die nächstgelegene Bahnhaltestelle, wo man die 15 oder 16 nehmen kann. Ausgeh- und Essensmöglichkeiten sind reichlich im fußläufigen Umfeld vorhanden.
Wie auf den Bildern zusehen ist, sind momentan noch ein paar Möbel in der Wohnung (z.B. Sofa, Kleiderschrank, Bett, Waschmaschine, etc.). Falls Interesse zur Übernahme der Möbel besteht, kann ich die Möbel gerne in der Wohnung lassen. Falls kein Interesse besteht, wandert das Meiste vermutlich auf den Sperrmüll. Es fällt keine Abschlagszahlung an.
Die Kosten der Wohnung setzen sich zusammen aus:
539€ Kaltmiete
110€ Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten)
Zusätzlich sollte bei Interessenten noch Budget für Internet - ggfs. gibt es hier die Mögichkeit eines Teilens mit den Nachbarn, wie ich es gemacht habe - und Strom (waren bei mir etwa 35€/Monat) eingeplant werden.
Als Höhe der Kaution habe ich angegeben, was ich damals bezahlt habe. Dieser Preis kann ggfs. etwas höher ausfallen
Der Vermieter verlangt folgende Nachweise für einen Nachmieter:
- Die letzten 3 Einkommensnachweise aus einer Festanstellung (für Studenten eine entsprechende Elternbürgschaft)
- Aktuelle, positive Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
Bitte nur Personen melden, die diese Nachweise haben.
Besichtigungstermine werden aufgrund von Arbeit nächste Woche (ab dem 14. April) ab etwa 19 Uhr, bzw. am Wochenende vom 18. und 19. April angeboten.
Bei Kontaktaufnahme via E-Mail hilft es sehr, wenn sie die oben genannten Dokumente bereits anhängen (eine zusammenhängende PDF Datei) - so kann ich diese direkt an den Vermieter weitergeben. Logischerweise liegt die letzte Entscheidung über den zukünftigen Mieter beim Vermieter.
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