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!! VORERST BITTE NICHT MEHR ANFRAGEN !! 1-Zimmer-Wohnung in Toplage
Anzeigennummer: 8173694
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
teilmöbliert
Dusche
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine aber feine 1-Zimmer-Wohnung besteht aus dem Zimmer, einer Pantry-Küche, die durch eine Trennwand vom Zimmer getrennt ist, einem Bad sowie einem kleinen Kellerabteil. Die Pantry-Küche gehört zur Wohnung dazu und ist bei meinem Einzug 2011 erneuert worden. Ich habe mich immer sehr wohl in der Wohnung gefühlt, sie ist absolut perfekt für Studenten oder auch Pendler. Zudem ist der Preis mit einer Warmmiete von 470€ mehr als fair, vor allem da der Strom bereits in den Nebenkosten inkludiert ist. Hinzu kam für mich lediglich Internet und GEZ. Eine große Fensterfront lässt viel Licht in das Zimmer und bietet Blick auf einen schönen Innenhof. Durch die Lage nach hinten hört man außerdem nichts von der belebten Zülpicher Straße - ist aber trotzdem mittendrin. In der Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt. Einige Möbel verbleiben gegen eine kleine Ablösesumme in der Wohnung, für Details dazu bitte unter Sonstiges nachlesen. Der große Innenhof kann mitgenutzt werden, sodass dort beispielsweise die Möglichkeit besteht das Fahrrad unterzustellen.
Weitere Highlights: Aufzug im Haus, Hausmeisterservice Mo - Fr (war immer problemlos zu erreichen und hat sich sofort um alles gekümmert), sehr gute Isolierung
Die Lage könnte wirklich besser nicht sein. Mitten im belebten Studentenviertel Kwartier Latäng sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen:
Supermarkt - 1 min (Penny), 7 min (Rewe)
Kiosks - 1 min
Bahn - 1 min (Linie 9, Südbahnhof); 7 min (Linien 12,15,16,18)
Restaurants und Bars - 1 - 5 min
Uni Köln - 5 min
Aachener Weiher - 10 min
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dennoch ruhig und man bekommt darin von dem Treiben auf der Straße nichts mit. Direkt um die Ecke gibt es zudem ausreichend Parkplätze, sodass ich in den letzten 5 Jahren mit Bewohnerparkausweis nur selten ein Problem hatte etwas zu finden (zur typischen Feierabendzeit kann es schon mal etwas schwieriger sein).
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, sodass eine kleine Ablösesumme von 300€ zu zahlen ist. Diese umfasst folgende Möbel und Gegenstände:
- großer Kleiderschrank
- ein großes Regal
- ggf. Fernsehtisch (nach Absprache)
- Gardinenstange
- Lampen
Bitte meldet euch nur bei mir, wenn ihr bereit seid, diesen Abschlag zu zahlen und die Möbel zu übernehmen. Besichtigungen werden in der Woche 17. - 21.08. durchgeführt werden.
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