ZÜLPICHER PLATZ + ZWISCHENMIETE + 10 MONATE

Hallo ihr lieben,

ich habe meine kleine, geliebte Wohnung abzugeben für 11 Monate und eventuell ist eine komplette Übernahme danach möglich. Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Köln. Ihr seid zu Fuß nur 1 Minute vom Zülpicher Platz, 2 Minuten vom Barbarossaplatz und 7 Minuten vom Rudolfplatz entfernt. Auch die Schildergasse ist nicht weit, zu Fuß schafft ihr es in etwas weniger als 15 Minuten in die (sonst so belebte) Einkaufsstraße. Ihr seid also mitten im Geschehen. Das beste ist allerdings, dass die Wohnung dennoch sehr ruhig gelegen ist. Sie befindet sich in einer Seitenstraße der Zülpi, sobald man hier eingebogen ist lässt man somit den Lärm und das Chaos hinter sich. Für die richtige Entspannung sorgt dann zusätzlich der Balkon zum Innenhof, der groß genug ist, um die Abende dort im Sommer ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist nicht die größte aber auf Grund ihres Schnittes wirkt sie deutlich umfangreicher. Es gibt einen eigenen Flur von dem das Bad abgeht. Am Ende des Flures gelangt man in das Wohnzimmer, welches mir als Arbeits- und Schlafplatz dient. Vom Wohnzimmer aus geht die Küche ab - diese ist durch eine Tür vom Rest der Wohnung getrennt, also gibt es keine unangenehme Gerüche in den restlichen Zimmer. Generell ist die Wohnung sehr hell, weil sie mit großen Fenstern geschmückt ist. Somit werdet ihr viel Tageslicht abbekommen.

Ich bin in die Wohnung erst im Mai 2020 eingezogen. Vor dem Bezug wurde die Wohnung komplett renoviert. Somit hatte ich einen frischen, neuen Erstbezug. Dementsprechend neu sind alle Möbel, einschließlich die gesamte Küche und ihre Ausstattung. Damit erklärt sich die Kautionssumme. Ansonsten sind bereits alle Kosten in der Warmmiete inbegriffen - es kommen also keine weiteren auf dich zu.

In der Wohnung würde ich dir alle Möbel überlassen sowie die meisten Küchengeräte. Somit müsstest du nichts mehr beisteuern bis auf deine eigenen Privaten Sachen. Solltest du dennoch mehr Platz benötigen gibt es einen kleinen Kellerraum, der dir als Staumöglichkeit dienen kann.