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Voll ausgestattete Wohnung direkt am Barbarossaplatz - bitte Abschlag beachten
Anzeigennummer: 8690663
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Moin!
Da ich International kurzfristig umziehe, muss ich leider meine Wohnung komplett aufgeben.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit hoher Zimmerdecke. Das Zimmer besitzt eine quasi halbhohe Abtrennung wo das Bett steht – sehr praktisch!
Die Wohnung befindet sich direkt am Barbarossaplatz. Die Lage ist unschlagbar, man ist mittendrin anstatt nur dabei oder wie man das sagt. Zentraler geht nicht, man ist sofort bei den ganzen Bars und Geschäften des täglichen Lebens. Alles was man braucht ist nur maximal 1-2 Gehminuten entfernt. Dazu gehört natürlich auch die KVB also öffentliche Anbindung.
Die Wohnung wurde von mir erst vor kurzem bezogen und mit allem ausgestattet, was man so braucht. Dazu gehört neben eine vollausgestatte Küche mit Waschmaschine, Herd + Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle auch Espressoautomat und andere Küchengeräte.
Das Wohnzimmer hat wie man auch den Bildern sehen kann auch alles was man braucht, von der extrem bequemen Couch bis hin zum noch bequemeren Boxspringbett. Achja, es gibt auch einen Ultra HD Beamer + Leinwand für Kinoabende.
Die Wohnung ist durch die Fensterfront absolut Lichtdurchflutet - Pflanzen etc wachsen hier zu besten Konditionen. Es gibt aber auch Verdunklungsvorhänge, die sich ausziehen lassen und in Null Komma Nix ist es Dunkel in der Wohnung. Praktisch, wenn man am Wochenende nicht von der Sonne geweckt werden will ;-)
Der Flur besitzt einen riesigen Wandschrank, der als Stauraum und Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Eingangstür wurde durch einen extra dicken Vorhang von mir nochmal etwas soundproofer gemacht.
Es gibt auch einen Balkon, auf dem man auf einer Paletten Couch die Sommerabende genießen kann. Außerdem gibt es einen Keller, der nochmals Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Unter einem ist ein Vespa Geschäft, man kriegt nie etwas von denen mit. Generell sind die Wände extrem dick, auch um 2-3 Uhr Nachts mal laut die Musik aufdrehen ist kein Problem.
In den wenigen Monaten in denen ich dort gewohnt habe habe Ich mich wirklich Zuhause gefühlt. Die Nachbarn sind sehr Nett, die Lage ist der Hammer und man hat seine Ruhe, da keinerlei Rücksicht auf die Nachbarn genommen werden muss weil niemand was von einem mitbekommt.
Die Warm-Miete der Wohnung beträgt 700€. Bei Bedarf kann ein Auto Stellplatz für zusätzliche 80,-€ im Monat angemietet werden. Dieser befindet sich im Innenhof.
In den Nebenkosten sind Wasser und Heizung enthalten. Für Strom zahle ich momentan 40€ im Monat, und Internet (50MB Leitung von Vodafone) 19,99€. Diese kann auch übernommen werden, Router etc befindet sich natürlich bereits in der Wohnung.
Da ich aufgrund der Distanz zu meinem Umzugs Ort keine Möbel oder sonstiges mitnehmen kann, möchte ich einen Abschlag von 7000€.
Bin selbst vor knapp einem Jahr eingezogen und musste mir so gut wie alles Neu kaufen. Die Möbel sind alle nicht älter als ein Jahr und waren deutlich teurer als der verlangte Abschlag.
Zu den Sachen für den Abschlag zählt eigentlich alles außer den Laptop den ihr auf dem Sessel sehen könnt und das Snowboard.
Hab einige Fotos hochgeladen damit man sich besser ein Bild machen kann, ansonsten mir bei Fragen einfach ne Mail schreiben.
Ansonsten geht mein jetziger Mietvertrag noch bis November 2021. Ich habe bereits mit der Hausverwaltung gesprochen – man schaut jetzt, ob ich eher aus dem Vertrag gelassen werden kann. Der Verwalter sagte aber bereits falls der Eigentümer nicht zustimmen sollte kann man auch einen Untermietvertrag bis November eingehen, und dann in den richtigen wechseln. Ein wenig umständlich, aber prinzipiell möglich. Ich spreche nochmals mit dem Verwalter Anfang Juni, da dieser dann wieder aus dem Urlaub kommt – meine Einschätzung ist das ich auch eher aus dem Vertrag komme und somit dem Nachmieter nichts im Wege steht.
Der Nachmieter sollte auf jeden Fall keine negative Schufa (jetzt beantragen) Auskunft haben und 3 Gehaltsnachweise präsentieren können.
Bei Fragen schreibt mir gerne!
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