Zwischenmiete - Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon am Zülpicher Wall

Die Mietdauer kann auch weniger als sieben Monate betrage - mindestens jedoch drei.
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Hallo :)

die Wohnung ist aktuell in Zwischenmiete, wird ab dem 01.11. frei und steht aufgrund der Verlängerung meines Auslandsaufenthaltes wieder zur Verfügung. Erstmal bis inklusive Mai, sprich sieben Monate; evtl. auch zwei Monate länger, das klärt sich allerdings im Laufe der Zeit.

Bitte beachten: Mitte Dezember (etwa 13-23.12.) werde ich für 8-10 Tage in Deutschland sein, habe einiges zu erledigen und bin dann auch wieder weg. In dieser Zeit würde ich am liebsten in der Wohnung sein, da es am einfachsten für mich ist so meine Sachen zu erledigen. Ich bin u.a. bei meiner Firmen-Weihnachtsfeier und bleibe die Nacht außerhalb von Köln, werde Freunde und Familie treffen und sicherlich auch die ein oder andere Nacht dort bleiben, mein Auto für die Rückfahrt bereit machen etc. D.h., dass ich nicht wirklich dauerhaft da sein werde. Lasst uns gern darüber quatschen, wie wir diese Zeit für beide Seiten angenehm überbrücken wollen. Egal wie wir uns einigen, die Zeit in der ich da bin werden natürlich von den Mietkosten abgezogen.
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Zur Wohnung:
Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat eine kleine Küchenzeile (ausgestattet mit einem Induktionsherd) mit allem was man zum Kochen benötigt, einen gemütlichen Balkon und ein kleines Badezimmer.

Im Gegensatz zum Zülpicher Platz ist der Zülpicher Wall ziemlich ruhig. Kaum einer mag es glauben, doch sogar Karneval geht hier relativ still und heimlich an einem vorbei. Hinterm Haus fährt die Bahn. Ich habe nie ein Problem damit gehabt evtl. könnte es den einen oder anderen stören. Einen Vorteil hat das Ganze; die Station Köln Süd ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Haus hat einen separaten Waschraum. Waschmaschine und Trockner werden mit dafür geeigneten Münzen betrieben.

Was ihr wissen müsst:
Meine Nachbarn sind alle toll und ich möchte auch, dass das so bleibt. Daher tut euch und mir bitte einen Gefallen und meldet euch eher nicht für die Wohnung, wenn ihr vorhabt hier den ganzen Tag zu feiern und massenhaft Leute in die Wohnung zu bringen. Die Wände sind zwar ziemlich dick und man hört die Nachbarn überhaupt nicht, doch stehen die Fenster offen oder ist man auf dem Balkon und ist laut, sieht die Sache schon anders aus. Da das Gelände hier umringt ist von Gebäuden, schallt und hallt es im ganzen Hof und Anwohner werden sich definitiv beschweren.

Da ich keine Kapitalanlage vermiete, sondern meine eigene Mietwohnung in der ich lebe, habe ich ein entsprechendes Interesse daran zu erfahren wer hier einzieht. Schreibt mir daher doch bitte ein paar Worte zu euch.

Gruß und bis bald, Ferhat :)