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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
Balkon, Keller
Wohnung
Altbauappartment mit modernem, praktischem Grundriss
Erstbezug nach Kernsanierung.
Ruhiglage zum Innenhof
1 sehr großer Wohn- Schlafraum mit offener Küche, die jedoch durch einen Raumteiler bei Bedarf abgetrennt werden kann.
Schönes Duschbad mit Fenster geschmackvollen neuen Fliesen, Keramik und Armaturen.
Abstellraum, auch als begehbarer Kleiiderschrank nutzbar.
Balkon in der praktischen und großzügigem Maß von 2 x 2 Meter.
Hohe Decken
Wände verputz und weiß gestrichen ( keine häßliche Rauhfaser )
Dunkles Fertigparkett ( Nußbaum )
neue Isolierglasfenster
alle Leitungen, Heizung, Türen neu.
Das ganze Haus wurde im letzten Jahr kernsaniert und befindet sich in einem excellenten Zustand. Es befinden sich 5 Großwohnungen und 4 Appartment im Haus, die eine harmonische Gemeinschaft ermöglichen.
Der großzügige Garten wird von allen Hausbewohner genutzt.
Die Kuenstraße ist eine schöne ruhige Seitenstraße der Neusser Straße mit altem Baumbestand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 200 Meter Entfernung auf der Neusser Straße
Die U-Bahnhaltestelle bietet einen Anschluss im 10 Minutentakt in 2 Stationen zum Hauptbahnhof oder 4 Stationen zum Friesenplatz.
Die nahe liegende Innere Kanalstraße bietet schnellen Autobahnanschluss A1, A3, A 4, A 57
Die Wohnung wird derzeit noch saniert, kann aber am Wochenende schon besichtigt werden.
Ruhige Einzelperson mit entsprechenden Einkommensnachweisen erwünscht.
Es fällt keine Maklerprovision an. In den NK ist die Heizungspauschale enthalten.
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