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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Hallo liebe Kölner/innen oder Kölninteressierte! :-)
Meine gemütliche Nippeser Wohnung wird zum 15.09.2011 frei, eventuell auch schon ein paar Tage früher. Sie ist 30 m² groß, hat einen Balkon, ein Bad mit Dusche, in das auch eine Waschmaschine passt, und eine relativ große, komplett ausgestattete Kochnische. Die Wohnung liegt im 4. Stock (es gibt einen Aufzug) und ist sehr hell. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller, außerdem gibt es im Hof eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Fußläufig sind in 5 bis 10 Minuten die U-Bahnhaltestelle "Lohsestraße" (Linien 12 und 15) und der S-Bahnhof Nippes zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bus, der u. a. die Kölner Uni anfährt (Linie 142, Haltestelle 2 min entfernt). Da der Hbf nicht weit und gut erreichbar ist, eignet sich die Wohnung auch prima für Pendler/innen! Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und mit dem Rad braucht man 15 min zur Innenstadt. Die Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, auch das Haus ist ruhig und gut schallisoliert.
Die Warmmiete beträgt 437 Euro, darin sind Wasser und Heizung enthalten. Die Nebenkosten sind gut angesetzt, dieses Jahr habe ich sogar eine Erstattung bekommen
Für die z. T. noch recht neue, von mir ergänzte Einrichtung der Kochnische möchte ich einen Abschlag von 300 Euro (zwei Hängeschränke, ein tiefer Unterschrank mit Arbeitsplatte darauf, ein kleiner Schubladenschrank und ein kleiner Ofen). Außerdem lasse ich den nagelneuen Sonnenschirm auf dem Balkon!
Der Vermieter verlangt entweder eine Elternbürgschaft oder einen Gehaltsnachweis. Bitte bringt eines von beidem direkt zur Besichtigung mit. Ihr könnt bei Interesse eine Selbstauskunft ausfüllen, die ich dem Vermieter unmittelbar zukommen lasse. Dieser setzt sich dann mit Euch in Verbindung.
Besichtigungen sind ab dem 12.08. möglich:
Am 12.08. ab 19:30 Uhr,
am 13.08. nachmittags/abends,
am 14.08. vor-/nachmittags.
Bitte kontaktiert mich unter oder unter ----/-------. Bitte KEINE SMS und KEINE Mailboxnachrichten! Danke.
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