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Die gemütliche und geräumige 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Schlafraum und eine kleine Wohnküche,die getrennt vom Wohnraum ist. Dort passt ein kleiner Esstisch rein. Für die moderne Küchenzeile ist ein Abschlag von 300 € zu zahlen. Sie enthält einen Kühlschrank mit kleinem Eisfach und einen Herd mit Ofen und Dunstabzugshaube.
Im Wohnraum befindet sich derzeit eine Sofaecke, eine Schlafbereich, ein Klavier und ein Schreibtisch. Die Wohnung bietet sich auch für Musiker an. Ich spiele Geige und Klavier und es hat sich bisher niemand beschwert über Lautstärke oder Uhrzeit.
Der breite Flur ermöglicht die Unterbringung eines großen Schranks, wodurch dieser keinen Platz im Wohnraum wegnimmt.
Das Tageslicht-Bad ist geräumig und bietet ebenfalls noch Platz für Badmöbel.
Einen zugehörigen Keller besitzt die Wohnung leider nicht, dafür gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Für Fahrräder gibt es einen extra Raum für alle Mieter, der immer abgeschlossen wird.
Die Wohnung wird als Souterrain gehandelt, sie liegt allerdings nur zwei kleine Stufen unterhalb des Erdgeschosses. Um die neugierigen Blicke von draußen abzuhalten, sind in allen Fenstern Milchgläser.
Die Wohnung liegt im unwiderstehlichen Viertel Nippes, in der Nachbarschaft des Nippeser Tälchens, einem großen Park (2 min fußläufig). Außerdem ist die Neusser Str. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten inklusive täglichem Wochenmarkt zu Fuß bestens zu erreichen (8 Minuten).
ÖPNV: Linie 13/ S 11 (Geldernstro/Parkgürtel 5 min); Linie 12/15 (Florastr 8 min)
In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten enthalten. Es kommen also nur noch Stromkosten oben drauf. Um einen Stromversorger kümmert sich der Mieter eigenständig.
Für Studenten ist diese Wohnung optimal, da sie günstig und trotzdem nicht zu klein ist und man die Uni innerhalb von 20 Minuten erreichen kann.
Bei Interesse schreibt mir einfach eine kurze Mail, am besten mit ein paar wenigen Angaben zu euch. Ich biete euch dann einen Besichtigungstermin an und leite dann die Interessenten an den Vermieter weiter. Er entscheidet letztlich.