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Schöne teilmöblierte (Studenten)Wohnung in Köln Nippes/Mauenheim
Anzeigennummer: 5474322
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr helle Wohnung wird kurzfristig zum 01.04.2016 frei!!
Sie wird ausschließlich teilmöbliert übergeben. Dies beinhaltet: Wohnwand, Couchtisch, Bett, Küche (inkl. Herd, Ofen, Spühle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Hängeschränke), Fensterrollos sowie Spiegel (Bad+Wohnzimmer) und allen Deckenlampen. Die gesamte Abschlagszahlung i.H.v. -1.300€- ist bei Abschluss des Mietvertrags in einer Summe fällig.
In den Nebenkosten sind die Betriebskosten, Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung enthalten. Ein gepflegter Garten kann mitbenutzt werden und eignet sich besonders im Sommer zum Grillen mit Freunden. Gärtner, Treppenhausputzdienst, WInterdienst und Hausmeisterservice sind ebenfalls vorhanden. Im Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner zur Benutzung, sowie ausreichend Platz für Wäscheständer bereit. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein absperrbaren persönlichen Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum gut genutzt werden kann.
Das genaue Einzugsdatum (+/- 3 Tage) kann flexibel mit dem Nachmieter vereinbart werden.
Die Lage des Objekts ist sehr praktisch.
Die U-Bahn Station Neusser Straße/Gürtel (Linien 12, 15, 13) ist in knapp 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der U-Bahn Linie 12/15 ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, die Linie 13 fährt die Viertel Ehrenfeld, Lindentahl, Sülz usw ab.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, kommt schnell auf die A1 (Norden) oder A4 (Osten).
Im nahen Umkreis der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte (REWE, Aldi), Banken, Post, Friseure, Bars, Kneipen und Restaurants. Alles ist fußläufig sehr schnell zu erreichen.
Das Haus selbst befindet sich in einer verkehrsruhigen Einbahnstraße, sodass es kein Lärm oder ähnliches zu hören ist. Die Fenster der Wohnung sind ausschließlich zur Gartenseite (Westen) gerichtet und bieten einen angenehmen Ausblick.
Besichtigungen werden in der Woche 14. - 19.03.2016 angeboten. Folgende Unterlagen sind bei Interesse einzureichen: - Mieterselbstauskunft (werden bei Besichtigung ausgehändigt)
- Ablösezahlungsvertrag (wird bei Besichtigung ausgehändigt)
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- aktuelle Einkommensnachweis (letzten 3 Monate)
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (kann auch durch die Verwaltung kostenpflichtig angefordert werden)
Bei Studenten ohne eigenes Einkommen sind zusätzlich eine Elternbürgschaft, sowie Schufa (jetzt beantragen) , Einkommensnachweise, und Personalausweiskopie der Eltern notwendig.
Wichtig: Da ich an einer unkomplizierten und schnellen Nachvermietung interessiert bin, wird die Wohnung an denjenigen übergeben, der als erstes alle Unterlagen vollständig einreicht und verbindlich zusagt (sofern aus den obigen Daten die Verwaltung keine Bedenken bei der Nachvermietung hat). Die Wohnungsverwaltung wird anschließend sehr schnell die Daten prüfen und den Mietvertrag anfertigen.
Besichtigungstermine können Sie mit mir telefonisch oder per Mail ausmachen.
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