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Helle Altbau-Wohnung in historischer Schmuckfabrik – viel Platz, Charme & Stil

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Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 1

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 2

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 3

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 4

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 5

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 6

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 7

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 8

Wohnung Nordstadt Hohenzollernstraße - Bild 9

9 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11875215

Größe :
123m²

Gesamtmiete :
1350€

Zimmer :
4

Kosten

Miete:

1150€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2300€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hohenzollernstraße
75177 Pforzheim Nordstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

21.04.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Willkommen in einer ganz besonderen Wohnung im Herzen der Nordstadt! In einem ehemaligen Schmuckfabrik-Gebäude mit Geschichte und Charakter befindet sich diese großzügige Altbauwohnung, die heute Raum für kreatives und modernes Wohnen bietet.

Mit ihren 123 m², zwei Balkonen, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen ist sie perfekt geeignet für eine 2er-WG, die schon ein Stück über die klassische Studentenzeit hinaus ist – ideal also für Berufseinsteiger:innen, Kreative oder Remote-Worker:innen.

▪️ Der große Erker sorgt ganztägig für natürliches Licht 
▪️ Zwei praktische Einbauschränke + Abstellkammer bieten viel Stauraum 
▪️ Der offene Wohnbereich lässt sich durch eine Glastür in zwei Räume unterteilen – ideal als Arbeitsbereich oder gemeinsamer Rückzugsort 
▪️ Zwei Balkone: Einer ruhig zum grünen Hinterhof, perfekt für Pflanzenfreund:innen
 ▪️ Frisch sanierte Küche & Bad (2024) 
▪️ Grundrenovierung mit Schallschutzfenstern (2012)

Die Wohnung verbindet historischen Altbau-Charme mit modernem Komfort – ein echtes Unikat in dieser Lage!

Zentral und doch entspannt: 
▪️ Innenstadt in ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar
▪️ Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof ganz in der Nähe 
▪️ Supermärkte, Obst- und Gemüsehändler, Bäckereien, Buchhandlung & Fitnessstudio – alles fußläufig erreichbar

Wir suchen bewusst zwei Personen, die Lust auf ein entspanntes, stilvolles Zusammenleben haben. Besonders freuen würden wir uns über Menschen aus dem kreativen oder kulturellen Bereich – das passt einfach hervorragend zum Charakter der Wohnung.
Warum genau? Das erzählen wir euch gerne im persönlichen Gespräch – manchmal ergeben sich die besten Wohnideen ganz spontan!

Wenn du dich in die Wohnung verliebt hast (wir verstehen das gut!), dann zögere nicht – schreib uns einfach. Uns ist der persönliche Eindruck wichtiger als jedes Konzept. Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

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