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1-Zimmer Appartement Loft | Dachgeschosswohnung in Köln Poll.
Anzeigennummer: 5716244
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Neubau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo ihr Lieben,
ich suche einen Nachmieter für meine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Köln.
Es handelt sich hierbei um einen sehr gepflegten Neubau. Ich war quasi der Erstbezug der Wohnung und habe alles entsprechend liebevoll eingerichtet und ca. 2,5 Jahre hier drin gelebt. Jetzt muss ich meiner lieben Dachgeschossbude schweren Herzens "Lebewohl" sagen, da ich im Oktober die schöne Stadt Köln für ein Work & Travel Jahr verlassen werde.
Die Eigentümer dieser Wohnung sind beide Architekten, die den Ausbau der Dachgeschosswohnung gut durchdacht haben. Das Appartement wurde mit 7 Fenstern ausgestattet und ist dadurch lichtdurchflutet. Eine Fensternische wurde von mir zu einer charmanten Sitzecke umgestaltet. Eine weitere Fensterfront (an der Dachschräge) lässt sich außerdem zu einem kleinen Balkon "ausfahren". Die Wohnung besitzt außerdem noch einen versteckten Stauraum, sowie einem separaten Abstellraum (auf derselben Etage - quasi direkt nebenan!), in dem man wirklich alles verstauen kann.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und besitzt mit einem großen Fenster inkl. Abstellmöglichkeit, sowie einer Dusche, einem Hänge-WC, einem großen Spiegel und einer Waschmaschine eigentlich alles was man sich wünschen kann. :)
Die Wohnung befindet sich auf der obersten Etage (3.OG) eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Nachbarn (nur 2 weitere Parteien!) sind sehr hilfsbereit und freundlich – jeder lebt quasi auf seiner „eigenen“ Etage! :D
Die Straßenbahnhaltestelle "Poll/Salmstr." ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahn-Linie 7 erreicht man die Innenstadt (Haltestelle: Neumarkt) innerhalb von 12 Minuten. Gleiches gilt für den Bahnhof Messe/Deutz und der nahelegenden Messehalle.
Einkaufsmöglichkeiten (Kaisers, Rossmann, 2 Bäckereien, 2 Floristen, Eisdiele, Sparkasse sowie eine Postfiliale etc. ) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Hausarzt befindet sich gleich im Erdgeschoss des Hauses, an nicht so "fitten" Tagen muss man also nur die Treppe runter gehen. ;)
Desweiteren sind die Pollerwiesen fußläufig in ca. 8-10 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung möchte ich am liebsten vollmöbliert abgeben.
Dazu zählen: Küche (2 Herdplatten, 1 Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Küchenzeile mit Unterschränken, Spüle), Mikrowelle, 2 Küchenregalen, 1 schwarzer Esstisch aus Holz (erweiterbar) mit 2 Stühlen, Holzbank (wurde extra für die Sitzecke angefertigt), weißer Kleiderschrank, große Kommode, ein weißes Regal, Couchtisch mit versteckten Stauräumen, Lampenvorrichtung in der ganzen Wohnung, Bett inkl. Lattenrost, Schaumstoffmatratze und praktischem Kopfteil. Zum Bad gehört eine Waschmaschine (von Miele), Wäscheständer, Wäschetrommel, Waschbeckenunterschrank und ein Ganzkörperspiegel. Und in der Abstellkammer eine Kleiderstange, sowie ein Schuhregal am Eingang… quasi alles was auf den Bildern zu sehen ist! :D
Der Abschlag für das gesamte Inventar liegt bei 1200€ VHB.
Generell kann (von meiner Seite aus) alles abgegeben werden, da ich ohnehin den gesamten Haushalt auflösen werde und so wenig wie möglich mitnehmen möchte.
Bei Interesse oder offenen Fragen, schickt mir einfach eine Nachricht...
Besichtigungstermine können dann besser von mir geplant und organisiert werden! :)
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