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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 103kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1980
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Das Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Poll, in einem gepflegten Anbau mit eigenem Eingang und könnte ab Mai für sie bereit Ihre neue Mietwohnung sein.
Hier verteilen sich auf ca. 49 qm auf ein Wohn und - Esszimmer, eine offene Küche, Diele, Badezimmer und mehrere Kellerräume.
Von der Diele aus führen Sie Ihr Wege in ein Wohn und Schlafraum. Es hier genügend Fläche, um Ihre gemütliche Wohnlandschaft wunderbar zu gestalten.
Ihre offene Küche bietet Ihnen viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Genießen Sie ausgedrehte Sonntagsfrühstück und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem köstlichen Essen. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Warmwasserversorgung erfolgt direkt über einen modernen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich fußläufig 5 Minuten vom Poller Zentrum, der Siegburger Straße und von der Haltstelle „Poll, Salmstraße“ der KVB-Linie 7 entfernt; in Richtung Köln beträgt die Fahrzeit bis zum Heumarkt ca. 9 Minuten, ca. 12 Minuten bis zum Neumarkt, ca.20 Minuten bis zur Uni Köln, bzw. in Richtung Porz ebenfalls ca. 12 Minuten Fahrzeit bis Porz-Markt. Oder Sie nehmen die Buslinie 159 und können bequem die umliegenden Ortsteile erreichen.
Die Poller Einkaufsmeile:
Hier finden Sie u.a.: Netto Lebensmittel, Rossmann, Obst- u. Gemüsegeschäft, 2 Apotheken, 2 Bäckereien, 3 Friseure, Blumenladen, Tierfachhandel, Volksbank KölnBonn, Sparkasse KölnBonn, Postfiliale, Boutique, Eiscafé, Bistro, Büro-bedarf, Good Year Reifenhandel, mehrere Restaurants, diverse Ärzte (Internist, Zahnärzte, Orthopäde, Logopäde etc), Thai-Massage, Physio, 2 Optiker, diverse Lokale und Restaurants und vieles mehr!
Jeden Freitag findet auf dem Marktplatz an der Bahnhaltestelle der kleine Wochenmarkt mit vielseitigen Marktständen statt.
Es laden ein die an den Poller Wiesen befindlichen Gaststätten und Locations: Poller Fischerhaus, Wiesenhaus, Germania- Terrasse, VKC-Tennisclub-Bewirtung und die Poller Strandbar!
Die Stromkosten müssen vom Mieter getragen werden.
Ein Energieausweisliegt vor.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Mobil gut erreichbar Mobil ; ----/------- oder WhatsAPP ----/------- Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen, wir uns ausdrücklich vor.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
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